Недвижимость: экономика, управление 2/2013

ОТ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ОФИЦИАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

Совершенствование жилищного законодательства путем введения института некоммерческого найма и аренды жилых помещений -условие для решения жилищных проблем граждан России

  • Хованская Галина Петровна - Государственная Дума РФ по жилищной политике и ЖКХ; ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - Председатель Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ, почетный доктор ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет»
  • Самосудова Наталья Васильевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет», член Экспертного совета Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ

6-9

В данной статье рассматриваются проблемы, связанные с совершенствованием положений Жилищного кодекса РФ в области найма жилых помещений. Раскрываются положительные и негативные стороны действующих положений ЖК РФ в части предоставления жилья на условиях договоров социального найма. Внесение изменений в жилищное законодательство связано с необходимостью введения института некоммерческого найма (аренды) жилья, который позволит значительной части населения страны улучшить свои жилищные условия с помощью государственных законодательных регламентов.

  • некоммерческий наем;
  • жилищные отношения;
  • арендодатели;
  • наймодатели;
  • арендаторы;
  • наниматели;
  • малоимущие;
  • низко обеспеченные;
  • законодательные нормы;
  • социальные нормы;
Библиографический список:
  • Жилищный Кодекс РФ, принятый ГД РФ 29.12.2004г. №188-ФЗ, введенный в действие Федеральным Законом № 189-ФЗ 29.12.2004 г. с 1 марта 2005 г.
  • Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры: учебник / под общ. ред. проф.Грабового П.Г. - Москва: ИИА «Просветитель», 2013. - 840 стр.
Скачать статью

Экологическое строительство -стратегическое направление строительства и эксплуатации объектов недвижимости России

  • Ромакина Раиса Алексеевна - «НАСО Жилищная Стратегия» - канд. экон. наук, вице-Президент

10-13

В статье рассматриваются проблемы, связанные с требованиями повышения качества строительства объектов жилищной недвижимости, их комфортности и экологической безопасности, а также повышения энергоэффективности за счет сокращения потребления энергетических ресурсов, использования, возобновляемых и вторичных, а также нетрадиционных энергетических ресурсов. В качестве примера взаимодействия органов государственной власти, неправительственных, общественных и некоммерческих организаций по данной проблеме, приводится опыт создания в США Совета по зеленым зданиям (The U.S. Green Building Council USGBC) для обеспечения надежности проектирования и эксплуатации строительных объектов. Первостепенной задачей Совета стала разработка стандарта «LEED», представляющего программу оценки зданий и присвоения им рейтинговых баллов, а также предложений по модернизации системы сертификации. Рассматриваются также российские подходы к данной проблеме, в частности, создание законодательной основы по регламентации требований к качеству строительства и эксплуатации зданий, возможности организации некоммерческих структур для активизации деятельности по внедрению экотехнологий. На основе материалов «Круглого стола», проведенного Комитетом ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ приводятся основные рекомендации по развитию в России экологического строительства.

  • стратегия;
  • экологическая безопасность;
  • энергоэффективность;
  • экологические технологии;
  • рейтинговая шкала;
  • «зеленые» дома;
Библиографический список:
  • Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 23 ноября 2009 г.
  • Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». 30 декабря 2009 г.
  • Материалы «Круглого стола» Комитет по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ. 30. 11.2012г.
  • Доклад «Живая планета - 2012».
  • Е. И. Широков Экодом нулевого энергопотребления: реальный шаг к устойчивому развитию. 2009.
  • Экопедия/Экология производства. Принципы, законодательство. Рынок экологической продукции. Режим доступа: EcoRussia. info. Дата обращения: 20. 08.2013.
  • Режим доступа: wwf. ru. Дата обращения: 15. 08. 2013.
  • Организация, планирование и управление строительством : учебник / под общ. ред. П. Г. Грабового и А. И. Солунского. - Москва: Проспект, 2013. - 520 с.
Скачать статью

ТЕМА НОМЕРА

Перспективы развития организации инновационно-технологического строительства жилья на региональном уровне

  • Грабовый Петр Григорьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Гусакова Елена Александровна - Институт градорегулирования и управления недвижимостью, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р техн. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Крыгина Алефтина Михайловна - Юго-Западный государственный университет - канд. техн. наук., декан факультета строительства и архитектуры, доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью

14-19

В статье на основе анализа современных условий глобально нестабильной экономики обосновывается вывод о том, что повышение энергоэффективности и экологических требований к жилищному строительству является актуальной государственной организационной задачей. Ее решение может и должно рассматриваться как основа стратегии устойчивого развития, в первую очередь, на региональном уровне управления. Реализация потенциала повышения энерго-, ресурсо- и эко- эффективности жилищного строительства требует научного исследования методологии организации и внедрения инноваций на всем цикле воспроизводства объектов жилой недвижимости, а также организации конкурентоспособных территориально-воспроизводственных систем в строительстве, реализующих стратегию повышения энергоэффективности и экологических требований к строительству и эксплуатации зданий. Представлены организационно-управленческие модели, полученные в результате исследований, проводимых авторами в МГСУ на кафедре Организации и управления недвижимостью.

  • инновационный потенциал региона;
  • технологии экологического строительства;
  • энерго- и ресурсосбережение в строительстве;
  • стратегия устойчивого развития региона;
Библиографический список:
  • 1. Российская архитектурно-строительная энциклопедия: Том XV. Недвижимость в строительной и жилищно-коммунальной сферах России. - М.: ООО Альтаир, 2013
Скачать статью

Финляндия: Природа - Культура - Города - Архитектура

  • Павлова Лия Иосифовна - Институт градорегулирования и управления недвижимостью, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, проф. кафедры организации строительства и управления недвижимостью; Член Союза архитекторов России, член Союза художников России. Область научных интересов - Теория развития и сохранения города. Разработчик теории моделирования городских

20-25

Статья посвящена архитектурно-строительной культуре Финляндии, экоустойчивому планированию и строительству, ландшафтной организации пространства. Представлены наиболее интересные памятники, постройки и города.

  • архитектурно-строительная культура;
  • экоустойчивое планирование и строительство;
  • памятники;
  • организация пространства;
Библиографический список:
  • ежим доступа: www.nashi-progulki.ru. Дата обращения: 19.08.2013.
  • Режим доступа: www.redigo.ru. Дата обращения: 08.08.2013.
  • Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. Учебник для вузов. / Под общей ред. П.Г.Грабового и В.А.Харитонова - М.: Москва: Проспект, 2013. - 724 с.
Скачать статью

ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Антикоррупционная хартия российского бизнеса - основа развития национального предпринимательства

  • Басин Ефим Владимирович - Комитет Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере строительства - д-р экон. наук, Президент Национального объединения строителей, Председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по предпринимательству в сфере строительства, почетный доктор ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный универс

26-31

С целью активизации участия предпринимательского сообщества в противодействии коррупции и выработки норм честного и неподкупного ведения бизнеса Торгово-промышленной палатой Российской Федерации, Российским союзом промышленников и предпринимателей, Общероссийской общественной организацией малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ», Общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» были разработаны Антикоррупционная хартия российского бизнеса и Дорожная карта по ее реализации.

  • антикоррупционная хартия;
  • бизнес;
  • предпринимательство;
  • коррупция;
Библиографический список:
  • Указ Президента РФ N297 «О Национальном плане противодействия коррупции на 2012-2013 годы и внесении изменений в некоторые акты Президента Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции» 13.05.2012.
  • Решение Президиума Совета Президента Российской Федерации по противодействию коррупцию 04.11.2011.
  • Конвенция Организации Объединённых Наций против коррупции. 31.10.2003.
Скачать статью

Влияние трансфера инновационных технологий объектов недвижимости на развитие системы оценки экологической безопасности Москвы

  • Король Елена Анатольевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р техн. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью, член корреспондент Российской академии архитектуры и строительных наук

32-35

Одним из важнейших приоритетов государственной научно-технической политики является энергосбережение и энергоэффективность, значительный ресурс которых находится в сфере эксплуатации объектов недвижимости. Новый этап развития современного мегаполиса в условиях реализации государственных программ города Москвы характеризуется использованием наукоемких инновационных технологий, в том числе в области строительства, реконструкции и эксплуатации объектов недвижимости. Проводимая региональная политика энергосбережения сбалансировано учитывает интересы к энергосбережению как населения, так и других потребителей энергоресурсов и нацелена на улучшение экологической ситуации в столице.

  • экологическая безопасность;
  • энергоэффективность;
  • инновационные технологии строительства;
  • государственные программы;
  • энергоемкость продукции;
Библиографический список:
  • Государственные программа города Москвы на 2012-2016 годы.
  • Грабовый П.Г., Старовойтов А.С. Инновационное строительство - энергоэффективность и экологичность // Недвижимость: экономика, управление. 2012, №2. С.68-71.
  • Грабовый К.П. О модернизации объектов жилищно-коммунальногй инфраструктуры с целью повышения энергосбережения (с учетом зарубежного опыта) // Недвижимость: экономика, управление. 2009, №3-4. С.25-28.
  • Васильев Г.П. «Зеленое» строительство как инструмент экономии первичного топлива // Энергосбережение.-2011.-№8. С. 26-30.
  • Васильев Г.П. Основные задачи городской программы об энергосберегающем домостроении в Москве // Энергосбережение. 2009, №4.
  • Васильев Г.П., Пасков В.В. Рациональная интеграция тепловых насосов в систттему централизованного теплоснабжения АВОК. 2009, №1.
  • Васильев Г.П., Наумов А.Л., Евстратова Н.Д. Повышение энергоэффективности инженерного оборудования зданий. Стимулы и барьеры // Энергосбережение. 2012, №2, С.15-19.
  • Теличенко В.И., Король Е.А., Каган П.Б., Сборщиков С.Б., Доможилов А.Н. Управление проектами реконструкции и реновации жилой застройки. Монография.- М.: Издательство АСВ. 2009.-208 с.
Скачать статью

Методы учета высвобожденных энергетических мощностей при экономическом обосновании энергосберегающих мероприятий в жилищном секторе

  • Павлов Евгений Игоревич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - ассистент кафедры Экономики и управления в строительстве

36-40

Методика оценки экономической эффективности энергосберегающих мероприятий в жилищном секторе с учетом коммерческой реализации высвобожденных энергетических мощностей или их государственной поддержки на основе методологии анализа стоимости жизненного цикла здания.

  • энергоэффективность;
  • высвобождение мощности;
  • жилищный сектор;
  • стоимость жизненного цикла здания;
  • энергосбережение;
Библиографический список:
  • Об итогах деятельности государственной корпорации -Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за период 2007-2012 годы и перспективах ее работы в 2013-2015 годах. Режим доступа: http://www.fondgkh. ru/news/81700.html? prv=1. Дата обращения: 17.04.2013.
  • Лукманова И.Г., Нежникова Е.В. Взаимозависимость стоимости и уровня качества объектов недвижимости // Вестник МГСУ. 2012. № 2. С. 170-174.
  • Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов: 2-я ред. / Утверждено: Министерство экономики РФ, Министерство финансов РФ, Государственный комитет РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике 21.06.1999 № ВК-477/ Рук. авт. кол.: В.В. Косов, В.Н. Лившиц, А.Г. Шахназаров. М.: Экономика, 2000.
  • Павлов Е.И. Проблемы и методические подходы экономического обоснования энергосберегающих мероприятий в жилищном секторе// Экономические науки. 2012. №12. С. 101-104.
  • Панибратов Ю.П., Секо Е.В., Балберов А.А. Экономическая оценка результатов энергосберегающих мероприятий в строительстве //ACADEMIA. Архитектура и строительство. 2012. № 2. С. 124-128.
  • Commission Delegated Regulation (EU) No 244/2012 of 16 January 2012 supplementing Directive 2010/31/EU of the European Parliament and of the Council on the energy performance of buildings by establishing a comparative methodology framework for calculating cost-optimal levels of minimum energy performance requirements for buildings and building element.
  • Fuller S.K., Petersen S.R., NIST Handbook 135: Life Cycle Costing Manual for the Federal Energy Management Program, Washington: U.S. Government Printing Office, 1996. 224 p.
Скачать статью

Особенности учета и оценка основных средств

  • Погребной Игорь Яковлевич - ВФЭУ; Подольская ассоциация арбитражных управляющих - д-р экон. наук, зав. кафедрой ВФЭУ, председатель Подольской ассоциации арбитражных управляющих. В течении почти 20 лет работает в области прикладных экономических исследований, в том числе эффективных методов управления региональными инвестиционными проек

41-44

В статье рассмотрены вопросы особенностей бухгалтерского учета и проведения оценки основных средств предприятий при создании вертикально-интегрированных системно- ориентированных структур. Рассмотрены особенности определения справедливой рыночной стоимости основных средств с целью ее отражения в данных бухгалтерского учета в процессе реструктуризации и объединения однотипных производств в вертикально-интегрированную системно-ориентированную структуру для передачи имущества с балансов отдельных производств на баланс объединения. Предложены специальные подходы для установления реальной цены активов предприятий с целью усовершенствования бухгалтерского учета при создании вертикально-интегрированных системно-ориентированных структур, исходя из необходимости определения полезности и, соответственно, дальнейшего использования активов предприятия.

  • бухгалтерский учет;
  • основные средства;
  • рыночная стоимость;
  • баланс;
  • реструктуризация;
Библиографический список:
  • Инструкция из инвентаризации основных средств, нематериальных активов, товарно-материальных ценностей, денежных средств и документов, расчетов и других статей баланса», утвержденной приказом Главного управления Государственного казначейства Украины от 30 октября в 1998 г. N 90, зарегистрированной в Министерстве юстиции Украины 16 ноября в 1998 г. N 728/3168).
  • Положение (стандарт) бухгалтерского учета 7 «Основные средства», Приказ Министерства финансов Украины № 92 от27.04.2000р., зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 18.05.2000р. за № 288/4509.
  • Положение (стандарт) бухгалтерского учета 8 «Нематериальные активы». Утверждено приказом Министерства финансов Украины от 18.10.1999 г. № 242, зарегистрировано в Министерстве юстиции в 02.11.1999 г. за №750/4043.
  • Закон Украины «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» от 12.07.2001 № 2658 - III.
  • Национальный стандарт N 1 «Общие принципы оценки имущества и имущественных прав», утверждено Постановлением Кабинета Министров Украины от 10.09.2003р. № 1440.
  • Национальный стандарт № 2 «Оценка недвижимого имущества», утверждено Постановлением Кабинета Министров Украины от 28.10.2004р. № 1442.
Скачать статью

Разработка методического подхода к оценке экономической эффективности модели экономической устойчивости

  • Каминский Михаил Александрович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - аспирант кафедры Экономики и управления в строительстве

45-49

Статья посвящена формированию методического подхода к оценке экономической эффективности модели экономической устойчивости с учетом систематизации затрат и результатов разработки и внедрения модели, а также разновидностей эффектов от оптимизации и замещения ресурсных потоков.

  • экономическая эффективность;
  • экономическая устойчивость;
  • строительные предприятия;
  • ресурсы;
  • затраты;
  • убытки;
  • прибыль;
  • риски;
  • управляемость;
  • инвестиционно-строительная деятельность;
  • доходная база;
  • оптимизация;
Библиографический список:
  • Яськова Н.Ю. Развитие концептуальных положений управления процессами инвестиционно-строительной деятельности // Вестник Иркутского государственного технического университета, № 11 (70), 2012. с.278-280.
  • Каминский М.А. К вопросу оценки экономической устойчивости предприятий строительной отрасли // Вестник Иркутского государственного технического университета, № 8, 2013.
  • Кошечкин С.А. Методы количественного анализа риска инвестиционных проектов // Финансовый менеджмент, № 12, 2010, с.10-13.
  • Лукманова И.Г. Повышение конкурентоспособности строительных организаций в условиях саморегулирования // Недвижимость: экономика, управление, № 1-2, 2010, с. 24-27.
Скачать статью

УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЕРТИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Управление рисками при экоустойчивом строительстве

  • Попельнюхов Сергей Николаевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, докторант кафедры «Организация строительства и управление недвижимости»

50-55

Эффективное управление экоустойчивым строительством в современных условиях невозможно без применения специальных методов анализа и управления риском. Число и разнообразие факторов риска, ослабляющих условия стабильной работы девелопера-застройщика, особенно при зарубежном экоустойчивом строительстве, возрастают, поэтому функция управления совокупным риском становится одним из основных условий и ведущей ролью по обеспечению организационно-экономической устойчивости такого строительства.

  • зеленое строительство;
  • зеленые здания;
  • жизнеустойчивые здания;
  • управление рисками;
Библиографический список:
  • Грабовый П.Г. Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры: учебник/под общ. ред. проф. Грабового П.Г. - Москва: ИИА «Просветитель», 2013. - 840 стр.
  • Грабовый П.Г. Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости: Учебник / Под общ. ред. проф. П.Г.Грабового - М.: 2-е изд., перераб. и доп. - Москва: Проспект, 2013. - 368 с. (Часть 1)
  • Грабовый П.Г., Солунский А.И. Организация, планирование и управление строительством : учебник/ под общ. ред. П. Г. Грабового и А. И. Солунского. - Москва: Проспект, 2013. - 520 с.
  • Бредихин В.В. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика. Монография в 3 частях. / Под общей ред. П.Г.Грабового - М.: Изд-ва «АСВ» 2012 г.
  • Бредихин В.В. Новые Российские финансовые инструменты и технологии. Монография. Курск: Курский гуманит.-техн. ин-т, 2002.
  • Авилова И. П. Ретроспективный подход к оценке организационно-технологических рисков инвестиционно-строительного проекта / И.П. Авилова, Л.В. Стрекозова // Недвижимость: Экономика, управление.- №2. - 2012. - С. 98-102.
  • Авилова И.П. Методика количественного учета рисков инвестиционного строительного проекта. Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2007. № 3. С. 77-80.
Скачать статью

Развитие муниципального земельного девелопмента комплексной жилой застройки

  • Манухина Любовь Андреевна - Институт градорегулирования и управления недвижимостью, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - спирант, ассистент кафедры организации строительства и управления недвижимостью

56-58

В статье автор рассматривает основные тенденции развития муниципального земельного девелопмента комплексной жилой застройки в России, проводит исследование первостепенных задач девелоперской организации, реализующей инвестиционный проект комплексной жилой застройки территории. В настоящее время по всей России наблюдается низкая ликвидность земельных участков для их комплексного освоения. Такая ситуация объясняется не достаточно развитым и проработанным механизмом земельного девелопмента на уровне муниципального и государственного управления. Проведенный автором в рамках данной статьи анализ существующих тенденций жилой застройки в Российской Федерации показал, что темпы ввода жилья могут быть обеспечены не за счет «угасающей точечной застройки», а путем наращивания объемов комплексной жилой застройки территорий крупными девелоперскими организациями при поддержке государственных и муниципальных властей. В статье автор описывает гибкую интеграционную модель, основанную на пространственной интерпретации основных функций муниципальных образований. Полученная гибкая интеграционная модель позволит определить основные направления развития территорий города, оценить существующие рыночные механизмы формирования той или иной функции муниципального образования, а также на основе полученных результатов определить проекты развития территории, требующие вмешательства и участия государственных и муниципальных органов.

  • комплексная жилая застройка территории;
  • муниципальный земельный девелопмент;
  • инвестиционная привлекательность;
  • эффективность;
Библиографический список:
  • Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ//Информационно-справочная система «ГАРАНТ».
  • Грабовый П.Г. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика // Управленческий модуль системы сервейинга и его развитие: моногр. Ч.1 / науч. ред. П.Г. Грабовый.- Москва: МГСУ, 2012.
  • Баронин С.А., Трофименко М.Г. Моделирование муниципального земельного девелопмента при инвестиционном развитии комплексной жилой застройки// Известия Юго-Западного государственного университета - Курск.- 2011- № 5-2 (38).
Скачать статью

ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ

Механизм закрытия неперспективных населенных пунктов в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях

  • Луняков Михаил Александрович - Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору - канд. экон. наук, доцент, зам. начальника Управления государственного строительного надзора
  • Старовойтов Андрей Станиславович - Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС») - руководитель Департамента развития строительства, строительных технологий и промышленности строительных материалов

59-64

Прекращение централизованного финансирования добывающих и перерабатывающих отраслей, нарушение прежних производственных связей и отношений, резкое снижение спроса на производимую продукцию, высокие транспортные тарифы, требования рыночных изменений и производства конкурентоспособной продукции - все это вызвало глубокий спад активности хозяйственного освоения природных ресурсов Севера и производства в целом, привело к ряду негативных социально-экономических последствий для большинства районов Севера. В их числе, с одной стороны, - резкое возрастание бюджетных расходов на поддержание оставшихся видов деятельности, на содержание ЖКХ, систем жизнеобеспечения населения и социальной сферы в целом. С другой стороны - затянувшаяся реструктуризация, сокращение или ликвидация производств, возникновение и рост безработицы, нарастание социальной напряженности.

  • районы Крайнего Севера;
  • ЖКХ;
  • развитие населенных пунктов;
  • социально-экономическое развитие;
Библиографический список:
  • Постановление Правительства Российской Федерации № 198 «Концепция государственной поддержки экономического и социального развития районов Севера». 07.03.2002.
  • Постановление Правительства Российской Федерации № 717 Федеральная целевая программа «Сокращение различий в социально-экономическом развитии регионов Российской Федерации (2002-2010 годы и до 2015 года)». 11.10.2001.
  • «Социально-экономический анализ миграционной ситуации в районах Крайнего Севера» // под ред. д.ф.н., профессора В.А.Мансурова. М: 2004.
  • «Перспективы развития поселений Севера в современных условиях», //под ред. академика РААСН В.А.Ильичева, В.В.Владимиров, А.В.Садовский, А.В.Замараев, В.И.Гребенец, Н.Б.Кутвицкая. М: 2003.
  • Лотарева Р.М. Города-заводы. XVIII - первая половина XIX века. Екатеринбург: СОКРАТ, 2011.
  • Материалы Московского международного урбанистического форума «Глобальные решения для российских городов». Swissotel Красные Холмы, Москва, 2011.
Скачать статью

Формирование экоустойчивой городской жилой среды

  • Сычев Игорь Сергеевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - аспирант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

65-73

В статье раскрыты подходы к формированию экоустойчивой городской жилой среды с учетом актуальных задач градостроительного развития города Москвы на современном этапе - эффективное использование территориальных резервов внутри «Старой Москвы», а также присоединение новых территорий. В основе концепции экоустойчивой городской среды - поиск научно-обоснованных форм развития жилой среды. К показателям экоустойчивости относятся, прежде всего, уровень благоустройства и соотношение застроенной и незастроенной территории, что обусловлено территориальной характеристикой каждой из форм развития жилой среды. В градостроительстве моделирование процесса и объекта исследования является одной из самых действенных форм экспериментирования. Предлагаемый в настоящем исследовании методический подход, основанный на поиске территориально-пространственных аналогов (ТПА) градостроительных условий и характеристик территории городской застройки, исходит из опыта моделирования при решении различных градостроительных задач. Сформулированы критерии отбора ТПА, описан процесс поиска ТПА для прогнозирования на основе выявленных закономерностей формы и параметров развития жилой среды исследуемой территории.

  • экоустойчивая городская среда;
  • территориально-пространственный аналог;
  • ТПА;
  • моделирование;
  • квартал;
  • микрорайон;
  • высотный многофункциональный остров;
  • параметры развития жилой среды;
Библиографический список:
  • Исследование «Старая Москва. Инвентаризация 2011». Проект Меганом, МАрхИ, осень 2011. Приложение к журналу Проект Россия № 62, 4/2011.
  • Колхас Р. Нью-Йорк вне себя. Ретроактивный манифест Манхэттена / Пер. с англ. М.: Strelka Press. - 2013 г., 336 с.
  • Маклакова Т.Г., Павлова Л.И. Феномен города. М: Концерн КРОСТ. - 2008 г., 211 с.
  • Материалы семинара «Базовые принципы формирования городской квартальной планировки и застройки» (Москомархитектура, ГУП «НИиПИ Генплана г. Москвы», ГУП «МНИИТЭП»), 28 августа 2013 г., Москва. Режим доступа: http://mka.mos.ru/mka/mka.nsf/va_WebPages/News_20130905-01Rus. Дата обращения: 28.08.2013
  • Павлова Л.И. Город: Модели и реальность. М. Стройиздат. - 1994 г. 312 с.
  • Ремизов А.Н. Устойчивые принципы нового урбанизма // Градостроительство. 2010, № 5, с. 89-94.
  • Соловьева Е.Е., Царева Т.В. Новые дома. Архитектура жилых комплексов Москвы 1920-1930-х годов. М.: ПЛАН, 2012, 608 с.
  • Richard Rogers. Cities for a Small Planet. Faber & Faber, 1997.
  • Riddell Robert. Sustainable urban planning: tipping the balance / Robert Riddell. Blackwell Publishing, 2004.
  • Реконструкция и обновление сложившейся застройки города. Учебник для вузов. / Под общей ред. П.Г.Грабового и В.А.Харитонова - М.: Москва: Проспект, 2013. - 724 с.
Скачать статью

Основные этапы формирования и развития исторически сложившейся промышленной среды города Москвы

  • Сахарова Ольга Андреевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - аспирант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

74-77

В статье рассмотрены основные этапы формирования и развития городской среды, занимаемой промышленной застройкой (зданиями, сооружениями и их комплексами), сложившейся во время индустриального подъема и оказавшей значительное влияние на формирование силуэта города. Данный исторический экскурс является одним из первых шагов в разработке методики управления процессами реконструкции исторически сложившейся промышленной среды города

  • исторический сложившаяся промышленная среда города;
  • регенерация среды;
  • реконструкция;
  • промышленная застройка;
  • прозоны;
  • промышленная революция XIX века;
Библиографический список:
  • Чайко Д.С. Современные направления интеграции исторических производственных объектов в городскую среду.
  • Дмитриева И. Промышленный секонд-хенд 2. Старые стены под новое дело // Технологии строительства. 2007, №6 (54).
  • Ершова Т.В. Промышленность Москвы и Московской губернии в годы Первой Мировой войны. - М.:2000г.
  • Буяновский И. Столичные Молохи // Живой журнал. Режим доступа: http://varandej.livejoumal.com/. Дата обращения: 28.08.2013.
  • Архив фотографий. Режим доступа: www.oldmos.ru. Дата обращения: 28.08.2013
Скачать статью

СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Моделирование основ стратегии управления рисками девелопера-застройщика на зарубежном строительном рынке

  • Грабовый Петр Григорьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Попельнюхов Сергей Николаевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, докторант кафедры организация строительства и управление недвижимости

78-81

Вопрос об основах управления рисками для предприятий-застройщиков является одним из наиболее сложным как в правовой, так и в экономической литературе. Важным аспектом развития системы управления рисками при принятии стратегических решений является их идентификация, классификация и оценка их степени влияния.

  • интегральные показатели рисков;
  • предприятия-застройщики;
  • стратегическое планирование;
  • максимизация прибыли;
Библиографический список:
  • Бредихин В.В. Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: теория, практика. Монография в 3 частях. / Под общей ред. П.Г.Грабового - М.: АСВ. 2012.
  • Бредихин В.В. Новые Российские финансовые инструменты и технологии. Монография. Курск: Курский гуманит.-техн. ин-т, 2002.
  • Бредихин В.В. Методология формирования и развития совокупного производственно-технического потенциала территории города и региона. Монография. - Курск: ЮЗГУ. - 2о12.
  • Авилова И.П. Методика количественного учета рисков инвестиционного строительного проекта // Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2007. № 3, с. 77-80.
  • Баронин С.А. Функционально-надежностное моделирование девелопмента земельных участков в жилищных корпорациях// Недвижимость: экономика, управление. - 2009. № 1, с.58-62.
Скачать статью

Инновационные мероприятия по энергоресурсосбережению в сфере жилищно-коммунального хозяйства

  • Семенов Виктор Николаевич - ФГБО ВПО Воронежский государственный архитектурно-строительный университет - д-р экон. наук, заведующий кафедрой городского строительства и хозяйства
  • Слесарев Андрєй Николаевич - ФГБО ВПО Воронежский государственный архитектурностроительный университет - аспирант кафедры городского строительства и хозяйства

82-87

Рассматриваются пути решения экономии топливно-энергетических ресурсов за счет внедрения инновационных мероприятий в городском муниципальном хозяйстве.

  • энергоэффективность;
  • инновации;
  • энергоресурсосбережение;
  • жилищно-коммунальное хозяйство;
  • энергоресурс;
  • потенциал;
  • генеральный план;
  • программы развития;
  • программный метод;
Библиографический список:
  • В.В. Гасилов и др. Управление инновационной деятельностью в жилищно-коммунальном комплексе: монография. - Воронеж. 2013.-152 с.
  • Муниципальная программа комплексного развития коммунальной инфраструктуры городского округа город Воронеж на 2010-2020 г. http://www.voronezh-city.ru/ administration/normative_base/detail/5053
  • Региональная программа стимулирования развития жилищного строительства Воронежской области на 2011-2015 г. http://zakon-region.ru/voronezhskaya-oblast/916
  • Практическое пособие по выбору и разработке энергосберегающих проектов. Под общей редакцией О.Л. Данилова, П.А. Костюченко, М.,ЗАО «Технопромстрой» 2006 г., 668 с.
Скачать статью

Реальная система менеджмента качества как гарантия безопасности и качества строительной продукции

  • Иванов Николай Александрович - Институт экономики, управления и информационных систем в строительстве, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. тех. наук, доцент кафедры информационных систем,технологий и автоматизации в строительстве

88-90

Статья посвящена проблемам принятия решений при управлении несоответствиями в системах менеджмента качества строительных организаций. Анализируются специфические особенности процесса принятия решений в области управления качеством. Описывается модель процесса управления несоответствиями применительно к выбору корректирующего действия. Рассматриваются основные этапы механизма управления предупреждающими действиями, направленными на предотвращение появления потенциальных несоответствий качества продукции и параметров процесса заданному требованию или несоответствий функционирования системы менеджмента качества требованиям, установленным в документах системы менеджмента качества (СМК) и ГОСТ ISO 9001-2011.

  • система менеджмента качества;
  • принципы менеджмента качества;
  • принятие решений;
  • несоответствие;
  • причина несоответствия;
  • корректирующее действие и предупреждающее действие;
Библиографический список:
  • Федеральный закон № 315 «О саморегулируемых организациях». 01.12.2007г.
  • ГОСТ ISO 9001-2011. Системы менеджмента качества. Требования. Издание официальное. Москва. Стандартинформ, 2012, с. 11-12.
  • Иванов Н.А., Петрова С.Н. Проблемы внедрения систем менеджмента качества на предприятиях строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2011. № 6. с. 269-271.
  • ГОСТ Р ИСО 9004-2010 Менеджмент для достижения устойчивого успеха организации. Подход на основе менеджмента качества. Издание официальное. Москва. Стандартинформ , 2011, с. 12-13.
  • Иванов Н.А. Модель процесса управления несоответствиями в системах менеджмента качества предприятий строительной отрасли // Вестник МГСУ. 2011.№ 5. с. 326-330.
  • Качалов В.А. Что же это такое - «предупреждающее действие?».//Методы менеджмента качества. -2005, №8, с. 42-46.
  • Chris Anderson What Are The Top Ten Preventive Actions - Режим доступа: http://www.bizmanualz.com/blog/what-are-the-top-ten-preventive-actions.html. Дата обращения: 12.02.13.
  • Голубев В.В. Методология организации и проведения предупреждающих действий в системе менеджмента качества. // Вестник качества. - 2008. - № 2 (80). с. 19-27.
Скачать статью

Привлечение инвестиций в развитие стройиндустрии и промышленности -путь к укреплению экономики государства

  • Муляр Владимир Юрьевич - банк «МБА-Москва» Международный Банк Азербайджана - главный экономист управления инвестиционного финансирования

91-96

За последние 20 лет действия рыночной экономики в Российской Федерации, промышленный потенциал государства опустился до критически низкого уровня. Сегодняшняя степень физического и морального износа среди отраслей обрабатывающей промышленности достигает в среднем 60%, что подтверждается статистическими и аналитическими данными из открытых источников. Текущее состояние является угрозой экономической безопасности государства, что требует незамедлительного вмешательства с целью восстановления промышленного потенциала и капиталовооруженности национальной экономики. Международный опыт свидетельствует, что для решения подобных задач не существует единого готового решения, а учитывая специфику экономической системы РФ и историческое наследие, потребуется разработка инновационного комплексного подхода, состоящего из множества элементов от изменения налогового законодательства до утверждения новой экономической доктрины.

  • модернизация;
  • промышленный потенциал;
  • инфраструктура;
  • макроэкономика;
  • уровень производства;
  • моральный износ;
  • физический износ;
Библиографический список:
  • Россия 2012 Статистический справочник. - Росстат.
  • International Monetary Fund, IMF.
  • 3. Госкомстат СССР.
  • Industrial Statistic Yearbook 2011, UNIDO, World Bank.
  • Примаков Е.М. Нам нужна новая индустриализация.
  • Межотраслевой баланс. - 2006.
  • Кушнир И.В. Мировая экономика в таблицах и графиках.
  • Режим доступа: www.doingbusiness.org. Дата обращения: 20.08.2013.
  • Комаров И.К. Инвестиции в России и Зарубежных странах.
Скачать статью

ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

Инновационные решения при строительстве комплекса объектов Олимпиады в г. Сочи -работа на будущее страны и региона

  • Беляков Сергей Игоревич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, зам. зав. кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Солнцев Евгений Александрович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью

97-100

В статье выделен ряд стратегических задач по подготовке к зимним Олимпийским играм в г. Сочи. Описаны инновационные решения при строительстве комплекса объектов Олимпиады.

  • инфраструктура;
  • инновационные решения;
  • зимние олимпийские игры;
  • связь;
  • коммуникации;
  • безбарьерная среда;
  • зеленые стандарты;
Библиографический список:
  • Федеральная целевая программа «Развитие г. Сочи как горнолыжного курорта». 2006-2014 гг.
  • Оргкомитет «Сочи-2014». Свод правил доступности зданий и сооружений маломобильных групп населения.
  • Оргкомитет «Сочи-2014». Концепция системы управления устойчивым развитием.
Скачать статью

Комплексный подход к построению системы управления строительными организациями на базе международных стандартов

  • Петрова Светлана Николаевна - Институт экономики, управления и информационных систем в строительстве, ФГБОУ ВпО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, доцент кафедры Информационных систем, технологий и автоматизации в строительстве

101-104

В настоящее время появилось достаточно много современных стандартов качественного управления - от стандартов по управлению качеством финансовых процессов до стандартов управления качеством операционных процессов, на основании которых выстраивается механизм регулирования рынка, соответствующий требованиям ВТО. Эти стандарты являются базовыми, а сертификат соответствия им часто является пропуском на этот рынок. В то же время отсутствует учебная литература, в которой бы комплексно рассматривалась совокупность требований этих стандартов и место их использования в процессе управления строительными организациями. В статье дается комплексное представление о современных методах управления организациями на базе использования международных стандартов и типовых технологий качественного управления.

Библиографический список:
  • Круглов М. Г. Инновационный проект: управление качеством и эффективностью: учебное пособие. - М. : Издательство “Дело” АНХ.
  • Корольков В. Д., Брагин В. В. Процессы управления организацией, - Ярославль: Центр Яртелекома. 2001.
  • Marcell van Marrewinjk. European Corporate Sustainability Framework/ Proc.of the 47-th annual EOQ Congress. 2003.
Скачать статью

Зарубежный опыт внедрения современных «зеленых» технологий в строительство и ЖКХ

  • Котляр Виолетта Юрьевна - ООО «Зеленые технологии» - директор

105-107

В статье дается краткий обзор опыта Калифорнии. Калифорния имеет непревзойденное сочетание перспективной политики государственных чиновников, инновационной технологии и активной общественной поддержки. На примере Сан-Франциско, ведущего города в области охраны природы, приведены программы здорового образа жизни, которые устанавливают стандарты для «зеленых» технологий для строительства и коммунального хозяйства. С новыми мандатами для «зеленого» строительства, возобновляемых источников энергии и «экологически предпочтительные» закупок Калифорния твердо привержена «зеленому» будущему. Инициатива, выдвинутая в Сан - Франциско, распространилась по всему штату и привела к принятию федеральных законов, направленных на реализацию «зеленого» образа жизни во всех сферах деятельности, пересмотра норм для нового строительства и реконструкции существующих зданий на условиях льготного кредитования проектов со стороны правительства. «Чистые» технологии приведут к улучшению экологической ситуации на планете, обеспечивая возможность создания здоровой планеты для будущих поколений.

  • ресурсы;
  • “Зеленые “ технологии»;
  • «Зеленые» стандарты;
  • защита природы;
  • экологически чистые материалы;
  • экология;
  • переработка;
  • строительство;
Библиографический список:
  • Режим доступа: http://www.green-technology.org. Дата обращения: 13.08.13.
  • Режим доступа: http://greensource. construction.com. Дата обращения: 13.08.13.
Скачать статью

ОПЫТ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НАПРАВЛЕНИЮ «СТРОИТЕЛЬСТВО»

Членство в RICS - знак качества для профессионалов в сфере недвижимости, строительства и оценки

  • Кулаков Кирилл Юрьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью

108-111

В статье приводится аналитический обзор о деятельности RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) -всемирно признанной международной организации, объединяющей профессионалов недвижимости, землепользования и строительства. Приводятся краткая история создания RICS, его миссия и цели, статистические данные, преимущества членства в RICS, информация об образовательных и профессиональных стандартах RICS, его региональных представительствах, в т.ч. в России. Особое внимание уделено сотрудничеству между МГСУ и RICS, а также аккредитации учебных программ кафедры ОСУН МГСУ при RICS.

  • преимущества членства в RICS;
  • специализации RICS;
  • сотрудничество МГСУ и RICS;
  • аккредитация учебных курсов МГСУ при RICS;
Библиографический список:
  • Стандарты оценки RICS (Red Book), 6-е издание.
  • Информационно-аналитический бюллетень RWAY. 2011, №198.
  • Официальный сайт RICS Режим доступа: www.rics.org. Дата обращения: 20.08.2013.
  • Сайт Национальной ассоциации RICS Russia & CIS. Режим доступа: www.ricseurope.eu/ru,www.joinricsineurope.eu/ ru. Дата обращения: 20.08.2013.
Скачать статью

Новое в законодательстве Российской Федерации в сфере регулирования строительства, управления жилищно-коммунальным комплексом, судебно-экспертной и оценочной деятельности

  • Бутырин Андрей Юрьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р юрид. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Статива Екатерина Борисовна - ФБУ РФЦСЭ Минюсте России - эксперт лаборатории судебной строительно-технической экспертизы

112-116

Статья включает в себя обзор и анализ наиболее существенных изменений в системе нормативно-правового регулирования отношений в сфере строительства, а также управления коммунальным комплексом, судебно-экспертной и оценочной деятельности в период с 01.01.2013 года по 01.09.2013 года.

  • изменения;
  • дополнения;
  • закон;
  • проект закона;
  • законодательный акт;
  • коммунальный услуги;
  • государственный кадастр недвижимости;
  • свод правил;
  • государственная регистрация права;
  • оценочная деятельность;
  • судебная экспертиза;
Скачать статью

Проблемы установления и введения налога на недвижимое имущество

  • Лукинов Виталий Александрович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор, зав. кафедрой экономических теорий

117-119

В статье приведены рекомендации по установлению элементов налога на недвижимое имущество для физических лиц, который планируется ввести с 01.01.2014г. Основанием для разработки предложений явился проект нового местного налога, который был рассмотрен в Государственной Думе РФ. При изучении данной проблемы и разработке рекомендаций по улучшению проекта налога на недвижимость для физических лиц использованы международная теория и практика налогообложения объектов недвижимости, а также особенности формирования и расходования средств муниципальных бюджетов.

  • законопроект налога на недвижимое имущество;
  • Налоговый кодекс;
  • методы оценки недвижимости;
  • кадастровая стоимость;
  • налоговые ставки и льготы;
Библиографический список:
  • Проект поправок к проекту ФЗ № 51763-4 «Налог на недвижимое имущество» Интернет портал «Российской газеты». 24.04.2013
  • 2. Налоговый кодекс РФ.
  • Грабовый П.Г. Экономика и управление недвижимостью. Учебник// Под общ. ред. проф. П.Г. Грабового, 2ое изд. М.: Проспект, 2012. -848с.
  • Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. Учебник. Горемыкин В.А. М.: «Высшее образование», 2006. - 655с.
  • Режим доступа: http:/www.g2p.ru. Дата обращения: 15.08.2013.
  • Режим доступа: www.irn.ru. Дата обращения: 15.08.2013.
Скачать статью

РАЗДЕЛ - В МИРЕ ИНТЕРЕСНОГО

Сравнительный анализ обеспеченности граждан комфортным жильем в России и за рубежом

  • Манухина Любовь Андреевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - аспирант, ассистент кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Куракова Оксана Анатольевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью

120-127

Проанализирована ситуация на рынке жилья на сегодняшний день и какие программы реализует правительство для решения насущных проблем граждан РФ, сравнены показатели в нашей стране с уровнем обеспеченности и комфортности проживания граждан в некоторых зарубежных странах.

  • экологическая безопасность;
  • жилищный фонд;
  • комфортность проживания;
  • рынок жилья;
Скачать статью

Недвижимость железнодорожного транспорта России

  • Волков Борис Андреевич - Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ) - д-р экон. наук, профессор
  • Соловьёв Вячеслав Владимирович - Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ) - канд. экон. наук, доцент

128-130

В статье рассмотрены вопросы возникновения и развития имущественно-правовых отношений в сфере недвижимости железнодорожного транспорта России. Отражены основные особенности управления недвижимым имуществом.

  • недвижимость;
  • транспорт;
  • железные дороги;
  • управление;
Библиографический список:
  • Волков Б.А. Экономика и управление недвижимостью на железнодорожном транспорте: Учебник для вузов ж.-д. Транспорта. - УМЦ ЖДТ.
  • Кочеткова А. Н. Введение в организационное поведение и организационное моделирование. М.: Дело, 2003.
  • Распоряжение ОАО «РЖД» № 1582р «Об утверждении документов, регламентирующих формирование и реализацию инвестиционной программы ОАО «РЖД» 24 июля 2008.
  • Распоряжение ОАО «РЖД» 2055р «О внедрении единой системы управления инвестиционными проектами ОАО «РЖД». 01.10.2010.
Скачать статью

Апартаменты -перспектива девелопмента

  • Кострикин Павел Николаевич - Московский Государственный Строительный Университет - кандидат экономических наук, доцент, кафедра организации строительства и управления недвижимостью
  • Буадзе Елизавета Ревазовна - Московский Государственный Строительный Университет - ассистент, кафедра организации строительства и управления недвижимостью

131-136

В статье рассмотрены основные положения и характеристики относительно нового продукта на рынке недвижимости - апартаментов. Приведены предпосылки их появления, классификация апартаментов, структура предложения на рынке Москвы по округам и классам, динамика средних цен. Обозначены особенности налогообложения и целевая аудитория, на которую девелоперы ориентируют эти объекты. Авто рами выделены основные проблемы, которые оказывают сложности при реализации проектов по строительству апартаментов для девелоперов и их покупке потенциальными потребителями.

  • строительство;
  • недвижимость;
  • апартаменты;
  • девелопер;
Библиографический список:
  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от23.07.2013).
  • Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ (ред. от 02.07.2013).
  • Закон города Москвы №3 от 03.20.2010 «О землепользовании в городе Москве».
  • Закон города Москвы №56 от 14.11.2012 №56 «О внесении изменений в статью1 закона города Москвы от 23.10.2002 года №47 «О ставках налога на имущество физических лиц»».
  • Приложения к закону города Москвы от 05.05.2010 №17 (ред. 26.10.2011) «О генеральном плане города Москвы».
  • Постановление Правительства Москвы №714 от 21.08.2007 (ред. 01.02.2009) «О мерах по упорядочению размещения отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в городе Москве».
  • Постановление Правительства Москвы №670 от 27.11.2012 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы».
  • Проект правил землепользования и застройки города Москвы, книга 1.
  • Аналитика компании «Метриум Групп» http://www. myshared.ru/slide/328235/. Дата обращения: 02.09.2013.
  • Дайджст компании «Метриу Групп» 17.06.2013 21.06.2013 http://www.metrium.ru/upload/iblock/ec9/daydzhest_ 17.06.2013_21.06.2013.pdf. Дата обращения: 25.08.2013
  • Портал «Галерея Недвижимости» http://www.g-n.ru/ actual/analytics/pervaya-klassifikatsiya-apartamentov/?sphrase_ id=70039. Дата обращения: 20.08.2013.
  • Аналитические данные портала портала «Blackwood» http://www.blackwood.ru/opinion/details.php?ID=470&sphrase_ id=1090. Дата обращения: 20.08.2013.
  • Аналитические данные портала «Индикатор рынка недвижимости» http://www.irn.ru/news/75986.html. Дата обращения: 21.08.2013.
  • Экономика и управление недвижимостью: Учебник/ Под общ. ред. П.Г.Грабового. 2-е изд., перераб. и доп. -Москва: Проспект, 2013. - 848 с.
Скачать статью

Современные пути развития экостроительства на примере реализации в г. Москве проекта «Зеленого (живого) офиса» WWF

  • Самосудова Наталья Васильевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет»; Государственная Дума РФ - канд. экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет», член Экспертного совета Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ
  • Манухина Любовь Андреевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Шушунова Наталья Сергеевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью

137-140

В статье рассматриваются актуальные вопросы строительства и эксплуатации офисных зданий с применением современных энергоэффективных и экологичных технологий. Конкретизируются, в соответствии с действующим российским законодательством, понятия «энергоэффективность» и «экологичность» Приводится опыт реализации инвестиционного проекта строительства первого в г. Москве на Николоямской улице «зелёного» офиса, так называемый «Живой офис» WWF (Экодом).

  • энергоэффективность;
  • ресурсы земли;
  • источники жизнеобеспечения;
  • естественная среда;
  • приоритетное развитие;
  • теплопотери;
  • экологичность;
  • экодом;
  • «зелёный дом»;
  • «живой офис»;
Библиографический список:
  • Федеральный закон N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 23.11.2009.
  • Е. И. Широков Экодом нулевого энергопотребления: реальный шаг к устойчивому развитию. 2009.
  • Режим доступа: wwf.ru. Дата обращения: 23.08.2013.
  • Экология производства. Принципы, законодательство. Рынок экологической продукции. Режим доступа: EcoRussia. info. Дата обращения: 23.08.2013.
  • Доклад Живая планета - 2012.
  • Материалы «Круглого стола», Комитетом по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ. 30.11.2012.
Скачать статью