Недвижимость: экономика, управление 3/2014

1 РАЗДЕЛ - ОФИЦИАЛЬНЫМ РАЗДЕЛ

Международная деятельность МГСУ в современном контексте

  • Гогина Елена Сергеевна - ФГБОУ ВпО «Московский государственный строительный университет» - проректор, канд. техн. наук, профессор кафедры Водоотведения и водной экологии

6-9

ФГБОУ ВПО НИУ «Московский государственный строительный университет» является одним из вузов, ведущих активную работу в области международного сотрудничества. Международная деятельность ведется по следующим направлениям: подготовка бакалавров, инженеров, магистров, кандидатов и докторов наук; академическая мобильность студентов, магистрантов, аспирантов, научно-педагогических работников университета; выполнение совместных научно-исследовательских работ; проведение научно-технических форумов, конференций, семинаров. Особое внимание МГСУ уделяет совместным образовательным программам.

  • университет;
  • МГСУ;
  • международное сотрудничество;
  • интеграция в глобальное образовательное;
  • научно-исследовательское пространство;
Скачать статью

Этические стандарты как эффективный инструмент профессионального регулирования

  • Стронг Гэри - Royal Institution of Chartered Surveyors
  • Пиллинг Дэвид - Royal Institution of Chartered Surveyors

10-14

В статье приведены возможности и реальные выгоды, которые могут быть предоставлены не только для специалистов, работающих в сфере недвижимости, землепользования и строительства, но также для их клиентов, общественности и общества в целом путем создания, продвижения и мониторинга международных этических стандартов.

  • Международные этические стандарты;
  • доверие;
  • клиент и общественная защита;
Скачать статью

2 РАЗДЕЛ - ТЕМА НОМЕРА

Сервейинг и генетика города

  • Павлова Лия Иосифовна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, профессор архитектуры, архитектор-художник, проф. кафедры организации строительства и управления недвижимостью

15-20

В статье раскрывается содержание системы сервейинг (surveying) как общенаучного подхода для исследования, вариантного проектирования, анализа и экспертизы такого многоуровнего объекта как город со своим окружением. Секреты возникновения и развития городов возможно скрыты в генетике и характере любого города как обособленной индивидуальности. Для установления закономерностей устройства формы, функционального содержания и типологии города проведен анализ истории возникновения и развития поселений. Наиболее древняя концепция «города-микрокосма» легла в основу космической теории. Она исходит из того, что форма всякого поселения есть «модель магического порядка», устанавливающая связь между человеком и небесными силами путем утверждения на Земле гармонического порядка, присущего Космосу. Эти закономерности легли в основу концепции планов почти всех русских городов и сформировали стиль и типологию компактного города с рациональной структурой. В начале XIX в. классики утопического социализма - Фурье, Оуэн, Сен-Симон и их ученики в поисках оптимальной формы города пришли к кругу и квадрату - геометрически наиболее равноценным фигурам, по массе и возможности использования пространства, что означало справедливость для всех граждан. Ряд постулатов утопистов, составляющих основу градостроительной культуры, послужили отправной точкой и для «Лучезарного города» Ле Корбюзье, и для «Города-сада» Э. Говарда. Обращение к истории возникновения средневековых городов показало, что форма их либо наследовала регулярность и четкость плана римских поселений, либо развивалась естественным образом, подчиняясь рельефу, географии местности, взаиморазмещению важнейших объектов. Таким образом, на основе проведенного исследования, выделяются два подхода к созданию формы города: 1. правильно спланированные прямоугольные и многоугольные города, либо города, сохранившие регулярный план; 2. неизбежная радиально-кольцевая центрическая система. 3. с ростом города происходит разрастание посадов и нередко наблюдается сочетание первых двух приемов: регулярного плана с радиально-кольцевой системой развития города.

  • городская среда;
  • сервейинг;
  • генетика города;
  • город-микрокосм;
  • космическая теория;
  • круглый город;
  • квадратный город;
  • утописты;
  • город-сад;
  • Говард;
  • Ле Корбюзье;
  • средневековье;
  • регулярный план;
  • радиально-кольцевая система;
  • компактный город;
Библиографический список:
  • Волкова П.Д. Мост через Бездну.-М.: Зебра Е, 2009.-368 с.
  • Экономика и управление недвижимостью. 2-е изд., переработанное и дополненное. Учебник / под. ред. Грабового П.Г. Москва: Проспект, 2012. - 848 с.
  • Реконструкция и обновление сложившейся застройки города / под общ. ред. Грабового П.Г. и Харитонова В.А. Москва: АСВ. Реалпроект, 2006. - 624 с.
  • Линч К. Совершенная форма в градостроительстве. Москва: Стройиздат, 1986.
  • Иржи Груза. Теория города. Москва: Издательство литературы по строительству, 1972,247 с.
Скачать статью

Урбосервейинг: концепция перехода от управления объектом к управлению городской средой

  • Овсянникова Татьяна Юрьевна - Томский государственный архитектурно-строительный университет - д-р экон. наук, профессор, заведующая кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью»

21-24

В статье отмечена роль современных урбосистем в глобальной экономике. Показана значимость качества городской среды как важнейшего фактора повышения конкурентоспособности городов в борьбе за привлечение инвестиционного и человеческого капитала. Впервые вводится понятие урбосервейинга и раскрывается его сущность как системы профессионального управления городским земельно-имущественным комплексом в интересах городского сообщества. Раскрыты концепция и базовые принципы урбосервейинга, включающего градопланирование, градорегулирование, градостроительство, градоустройство и городское бюджетирование. Делается вывод о том, что урбосервейинг позволит обеспечить качественную городскую среду для населения и бизнеса и повышение конкурентоспособности городов в глобальной конкуренции.

  • городская среда;
  • земельно-имущественный комплекс;
  • сервейинг;
  • город;
  • урбосистема;
  • управление городом;
  • урбосервейинг;
Библиографический список:
  • United Nations, Department of Economic and Social Affairs, Population Division (2014). World Urbanization Prospects: The 2014 Revision, Highlights : [Электронный ресурс]: Условия доступа http://esa.un.org/unpd/wup/Highlights/ WUP2014-Highlights.pdf.
  • Развитие городов: лучшие практики и современные тенденции: Национальный доклад /РА «Эксперт». - М.-2011,77с. [Электронный ресурс]: Условия доступа http://raexpert.ru/project/ tulaforum/2011/resume/doklad-bez-ti-pravl.pdf.
  • Economist Intelligence Unit : [Электронный ресурс]. - Условия доступа: http://www.eiu.com/ public/topical_report.aspx? campaignid=Liveability2013.
  • Monocle : Most Liveable Cities Index [Электронный ресурс]. - Условия доступа: http:// monocle.com/film/affairs/quality-of-life-survey-2013/&usg=ALkJrhgel2mwTQUgbBleUuI9-PlZPziklw.
  • Mercer 2012 Quality of Living Survey : [ лектронный ресурс]. - Условия доступа: http:// www.mercer.com/qualityoflivingpr#city-rankings.
  • PWC. Cities of Opportunity: Building the future : [Электронный ресурс]. - Условия доступа: http://www.pwc.com.br/pt/publicacoes/ setores-atividade/assets/infraestrutura-grandes-projetos/pwc-cities-of-opportunity-building-the-future-2014.pdf.
  • Росгосстрах. Центр стратегических исследований : Официальный сайт [Электронный ресурс]. - Условия доступа: http://www.rgs.ru/pr/csr/trends/index.wbp
  • Российский союз инженеров. Генеральный рейтинг привлекательности российских городов за 2011 г. Генеральный рейтинг привлекательности городской среды проживания (обитания) по итогам деятельности городов за 2012 год.http://www. российский-союз-инженеров.рф/2-generalnyy-reyting-privlekatelnosti-rossiyskikh-gorodov-po-rezultam-deyatelnosti-za-2011.
  • Методика оценки качества городской среды проживания. Утв. Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 9 сентября 2013 г. № 371 / Консультант Плюс.
  • Вучик В. Транспорт в городах, удобных для жизни. - М.: Территория будущего, 2011. - 413 с.
Скачать статью

3 РАЗДЕЛ - ЭКОНОМИКА НЕДВИЖИМОСТИ

Методика построения профиля индивидуальных рисков инвестиционно-строительного проекта

  • Рагимов Фархад Идрисович - Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ - д-р экон. наук, проф. кафедры управления недвижимостью и проблем землепользования
  • Рыкова Марина Александровна - Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова - канд. экон. наук, доцент кафедры экспертизы и управления недвижимостью
  • Товстий Владимир Петрович - Белгородский государственный технологический университет им. В. Г. Шухова - старший преподаватель кафедры экспертизы и управления недвижимостью

25-29

В статье изложен подход к количественной оценке рисков неполучения дохода инвестиционно-строительного проекта на основе ретроспективного анализа финансово-хозяйственной деятельности застройщика.

  • риски;
  • инвестиции;
  • экономические показатели инвестиционного проекта;
  • рентабельность проекта;
  • финансирование проекта;
Библиографический список:
  • О содержательной основе ставки дисконтирования метода NPV/Авилова И.П., Жариков И.С., Товстий В.П. Экономика и предпринимательство. 2013. № 12-1 (41). С. 641-643.
  • Ретроспективный подход к оценке организационно-технологических рисков инвестиционно-строительного проекта / Авилова И.П., Стрекозова Л.В. Недвижимость: экономика, управление. 2012. № 2. С. 98-102.
  • Методика количественного учета рисков инвестиционного строительного проекта/Авилова И.П. Вестник Белгородского государственного технологического университета им. В.Г. Шухова. 2007. № 3. С. 77-80.
  • К вопросу об оптимизации денежных потоков инвестиционных проектов в недвижимость / Рыкова М.А. Вестник ИНЖЭКОНа. Серия: Экономика. 2009. Т. 29. № 2. С. 382-384.
  • Эндогенный подход к квалиметрии рисков инвестиций в недвижимость /Рыкова М.А. Вестник Белгородского университета кооперации, экономики и права. 2009. № 1. С. 335-338.
Скачать статью

Совершенствование экономических механизмов реализации договоров долевого участия в строительстве

  • Кострикин Павел Николаевич - Московский Государственный Строительный Университет - канд. экон. наук, доцент
  • Буадзе Елизавета Ревазовна - Московский Государственный Строительный Университет - ассистент

30-33

С целью усовершенствования системы взаимоотношений застройщика и граждан, приобретающих жилую недвижимость по договорам долевого участия, с 1 января 2014 года вступили в силу изменения в Федеральном законе от 30.12.2004 №214-ФЗ, предполагающие необходимость обеспечения обязательств застройщиков по передаче жилых помещений помимо залога банковской гарантией, либо полисом страхования гражданской ответственности. В статье рассматриваются особенности указанных новых норм в законе и оценивается их потенциальная эффективность и возможные экономические последствия.

  • застройщик;
  • договор долевого участия;
  • банковская гарантия;
  • страхование ответственности;
  • финансовая устойчивость;
Библиографический список:
  • Федеральный закон от 30.12.2004 №214-ФЗ (ред. 28.12.2013) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Федеральный закон от 29.11.2006 №286-ФЗ (ред. 23.07.2013) «О взаимном страховании».
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 21.04.2006 №233 (ред. 16.01.2007) «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
  • Приказ Министерства регионального развития от 20.09.2013 №403 «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены».
  • Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 №06-137/пз-н (в ред. 03.12.2009) «Об утверждении инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика».
  • Инструкция Центрального банка Российской Федерации от26.03.2004 №254-П (ред. 30.05.2014) «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, по ссудной и приравненной к ней задолженности».
  • Официальный сайт «Общества взаимного страхования застройщиков» http://ovsz.ru/. Дата обращения: 05.06.2014.
  • 8. Рейтинг российских банков http://vid1.rian.ru/ig/ratings/banki_07_04_14.pdf. Дата обращения: 10.06.2014.
  • Аналитические данные портала «Индикатор рынка недвижимости» http://www.irn.ru/news/71546.html. Дата общения: 15.06.2014.
  • Аналитические данные портала «Индикатор рынка недвижимости» http://www.irn.ru/news/782571.html. Дата обращения: 16.06.2014.
  • Официальный сайт компании НДВ http://www.ndv.ru/novosti/kakomu_sposobu_strahovani/. Дата обращения: 10.06.2014.
Скачать статью

Методические подходы к определению функционального износа коммерческой недвижимости

  • Абдразаков Фярид Кинжаевич - ФГБОУ ВПО Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова - д-р техн. наук, профессор, заведующий кафедрой «Организация и управление инженерными работами, строительство и гидравлика»
  • Носенко Алексей Валерьевич - ФГБОУ ВПО Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова - старший преподаватель кафедры «Организация и управление инженерными работами, строительство и гидравлика»
  • Поморова Анна Васильевна - ФГБОУ ВПО Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова - канд. экон. наук, доцент кафедры «Организация и управление инженерными работами, строительство и гидравлика»

34-37

Анализ существующих методик оценки функционального устаревания (износа) объектов недвижимости (коммерческого назначения), рекомендуемый алгоритм определения величины функционального устаревания объекта коммерческой недвижимости.

  • моральный износ;
  • Объект коммерческой недвижимости;
  • функциональное устаревание;
  • сметные расчеты;
  • метод внесения корректировок;
  • функциональная долговечность здания;
Библиографический список:
  • Александров, В.Т. Оценка устаревания и наиболее эффективного использования: учебно-практическое пособие / В.Т. Александров.- СПб.: СтройИздат, 2010 г. - 330 с.
  • Носенко, А.В. Пример оценки функционального устаревания / А.В. Носенко, А.В. Поморова // Тенденция формирования науки нового времени: сборник статей Международной научнопрактической конференции. 27-28декабря2013г.: в4 ч.Ч.1/отв. ред. А.А.Сукиасян. - Уфа: РИЦ БашГУ, 2014. - С. 215 -220.
  • Носенко, А.В. Применение сметного расчета для оценки функционального устаревания/А.В. Носенко, А.В. Поморова // Вестник образования и науки. 2014. - № 3. - С. 203 - 207.
  • Абдразаков, Ф.К. Комплексный учет особенностей определения устаревания объекта недвижимости/Ф.К. Абдразаков, А.В. Носенко, А.В. Поморова//Научное обозрение. -2014. - № 8. - С. 386 - 389.
Скачать статью

4 РАЗДЕЛ - УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЕРТИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Адаптация метода критической цепи при поточной организации работ

  • Болотин Сергей Алексеевич - Санкт-Петербургский государственный архитектурностроительный университет - д.т.н., профессор кафедры организации строительства
  • Котовская Марина Александровна - Санкт-Петербургский государственный архитектурностроительный университет - аспирант кафедры организации строительства

38-43

В работе представлен анализ основных положений метода критической цепи и поточной организации строительства. Рассмотрена адаптация этих двух методологий в едином процессе расчета расписаний строительных работ с целью получения синергетического эффекта от их объединения. В результате представленного исследования показано, что применение метода критической цепи для расчета расписаний работ, организованных в строительные потоки, позволяет прогнозировать своевременное выполнение проектов с более высокой вероятностью.

  • метод критической цепи;
  • поточная организация работ;
  • организационно-технологическая надежность;
  • статистическое моделирование расписаний работ;
Библиографический список:
  • Lawrence P. Leach, Critical Chain Project Management, Boston-London: Artech House, 2013.
  • Лич Лоуренс Во время и в рамках бюджета. Управление проектами по методу критической цепи. М.: «Альпина паблишер», 2014.
  • Project Management Institute PMI. PMBOK (4th Edition). Standart of Project Management. Project Management Institute, Inc. Date Views 01.04.2013 http://rutracker.org/forum/viewtopic. php?t=2831128
  • Goldratt Eliyahu M., Critical Chain, Great Barrington, MA: North River Press, 1997.
  • Goldratt, Eliyahu M., Theory of Constrains, Croton-on-Hudson, NY: North River Press, 1990.
  • Афанасьев В.А. Поточная организация строительства. Л.: Стройиздат, 1990. 290 с.
  • Z. Hejducki, Time Couplings in Scheduling Methods of Complex Construction Process, Wroc aw University of Technology, 2010.
  • Harris R. B.; loannou P. G. 1998. Scheduling projects with repeating activities, Journal of Construction Engineering and Management aScE 124(4): 269-278.
  • Kahneman, Daniel, Paul Dlovic, and Amos Tvershky, Judgment under Uncertainty: Heuristics and Biases, Cambridge: Cambridge University Press, 1982.
  • Shewhart Walter A. Statistical Method, New York: Dover, 1986.
  • Taylor John, R. An introduction to error analysis, California, University Science Books Mill Valley, 1982.
  • Korn Granino A., Korn Theresa M. Mathematical handbook for scientists and engineers, New York, McGray-Hill Book Comhany, 1968.
  • Лопатников Л.И. Краткий экономико-математический словарь. М.: «Наука», 1979.
  • Куперштейн В.И. Microsoft Project 2010 в управлении проектами. СПб.: БХВ-Петербург, 2011. 506 с.
  • Производительность труда «белых воротничков». - М.: Прогресс, 1989. - 248 с.
  • S.Bolotin, A.Birjukov. Time Management in Drafting Probability Schedules for Construction Work.// World Applied Sciences Journal 23 (Problems of Architecture and Construction): 01-04, 2013.
  • Bolotin S.A., Dadar A.B., Ptuhina l.C. Construction work tasks duration: Pessimistic scenarios based on PERT method(2014) Advanced Materials Research, 945-949, pp. 3026-3031.
Скачать статью

Проблемы энергосбережения в жилищном фонде муниципальных образований

  • Шеина Светлана Георгиевна - ФБГОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» - Проректор по научной работе и инновационной деятельности, д.т.н., профессор
  • Мартынова Екатерина Владимировна - ФБГОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» - аспирант, ассистент кафедры «Городское строительство и хозяйство»
  • Федяева Полина Валерьевна - ФБГОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» - аспирант, ассистент кафедры «Городское строительство и хозяйство»

44-47

Статья посвящена теоретическим и экспериментальным исследованиям в области повышения энергетической эффективности жилых зданий и решению проблемы экономии энергоресурсов при разработке и реализации целевой программы по энергосбережению в жилищном фонде муниципального образования

  • энергосбережение;
  • жилищный фонд;
  • повышение энергетической эффективности;
  • градостроительство;
  • городское хозяйство;
  • ресурсосбережение;
Библиографический список:
  • Федеральный закон РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации», Консультант-Плюс, 2009.
  • Дмитриев А.Н., Монастырев П.В., Сборщиков С.Б. Энергосбережение в реконструируемых зданиях. - М.: АСВ, 2008. - 208 с.
  • Шеина С.Г., Мартынова Е.В., Стерехова Н.В. Результаты реализации муниципальной программы по энергосбережению в жилищном фонде г. Ростова-на-Дону // Новые технологии (Майкоп). - 2012. - №3.
  • Клычников Р.Ю., Езерский В.А., Монастырев П.В. Оптимизация параметров теплозащиты жилых зданий по экономическому критерию//Промышленное и гражданское строительство. - 2010. - № 1. С.13 - 16.
  • Шеина С.Г., Мартынова Е.В. Анализ эффективности энергосберегающих мероприятий в рамках реализации программы по энергосбережению в жилищном фонде г. Ростова-на-Дону // Инженерный вестник Дона: Электронный научный журнал. - 2012. - № 4.
  • Справочник современного инженера ЖКХ/Под общ. ред. проф. Маиляна. - Изд. 2-е, доп. и перераб. - Ростов-на-Дону: Феникс, 2005. - 308 с.
  • Грабовый П.Г., Кулаков Ю.Н., Лукманова И.Г. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи и упражнения. М.: АСВ, 2001. - С.328.
  • Шеина С.Г., Федяева П.В. Эффективность выполнения энергосберегающих мероприятий в жилых зданиях повышенной этажности // Инженерный вестник Дона. - 2012. - №3.-Режим доступа: http://ivdon.ru/magazine/archive/n3y2012/970.
Скачать статью

Моделирование и развитие муниципального рынка земельных участков

  • Баронин Сергей Александрович - ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства» - д.э.н., профессор кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью»
  • Люлькина Наталья Михайловна - ФГБОУ ВПО «Пензенский государственный университет архитектуры и строительства» - аспирант, старший преподаватель кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью»

48-51

Важнейшим элементом земельного рынка РФ является сегмент муниципального земельного рынка, который оказывает значительное влияние на всю экономику России, особенно на развитие жилищного строительства. В настоящее время проблемным является вопрос функционирования муниципального рынка аукционных продаж земельных участков для жилищного строительства. Земли, находящиеся в муниципальной собственности, граждане и юридические лица могут приобрести в собственность исключительно на торгах на возмездной основе. При этом доходы от реализации земельных участков при помощи аукционов представляют собой значимый источник пополнения бюджетов государственного и муниципального уровней. Исследования в области муниципального рынка аукционных продаж земельных участков для жилищного строительства могут способствовать улучшению условий проживания граждан и способствовать формированию бюджета муниципалитетов.

  • жилищное строительство;
  • земельные участки;
  • муниципальный бюджет;
  • земельный рынок;
  • аукционные продажи;
Библиографический список:
  • Экспертиза и инспектирование инвестиционного процесса и эксплуатации недвижимости : учебник/ под общ. научн. ред. П.Г. Грабового. - 2-е изд., перераб. И доп. - Часть I. - М: Проспект. 2012. - С. 193-194
  • Грабовый П.Г., Баронин С.А. Главные тенденции и современные особенности развития малоэтажного жилищного строительства в России. Известия Юго-Западного государственного университета. 2011 - № 5-2 - С. 48a-58
  • Баронин С.А., Сегаев И.Н. Функционально-надежностное моделирование девелопмента земельных участков в жилищных корпорациях// Недвижимость: экономика, управление. 2009. - №1. С. 58-61
  • Баронин С.А., Анчихров Е.А., Толстых Ю.О. Управление инвестиционным развитием комплексной жилой застройки территорий на основе систем кадастра недвижимости// Известия Юго-Западного государственного университета. 2011 - № 5-2 - С. 307a-312
  • Баронин С.А., Бижанов С.А., Янков А.Г. Assessing the cost of real estate lifecycle contracts in Russia's present-day economy and the characteristics of the European experience//Acta Zhengzhou University Overseas Edition «Life Science Journal»2014, 11(8s): P. 249-253
Скачать статью

Методические аспекты выбора эффективных форм управления объектами земельно-имущественного комплекса федеральной недвижимости

  • Занина Яна Андреевна - Московский Государственный Строительный Университет - аспирант

52-55

Статья посвящена вопросам управления федеральной недвижимостью. На основе анализа различных форм управления земельно-имущественными комплексами предложены методы выявления наиболее эффективных с учетом факторов делового риска.

  • земельно-имущественный комплекс;
  • деловые риски;
  • управление федеральной недвижимостью;
  • инвестиционно-строительный проект;
Библиографический список:
  • Воронцова С.П. Совершенствование методов оценки инвестиционно-строительных рисков на этапах жизненного цикла объекта недвижимости (на примере гостиничных комплексов Санкт-Петербурга). Дисс. канд. эконом. наук.: СПб: 2009 -143 с.
  • Логинов К.В. Теория и методология процессного управления промышленным предприятием: Дисс. док. экон. наук: СПб: 2009 - 387с.
  • Попельнюхов С.Н. Управление рисками государственно-частного партнерства при реализации уникальных объектов строительства за рубежом. Научный вестник ВГАСУ «Строительство и архитектура». - Воронеж, 2012, №5.
  • Пронин М.В. Механизм эффективного управления государственным коммерческим имуществом в регионе: Дисс. канд. экон. наук - Рязань, 2003 - 168 с.
  • Феликсов А.В. Методы оценки рисков в инвестиционно-строительной деятельности: автореферат: СПбГАСУ: 2006.
  • Шарп У., Александре Г., Бейли Дж. ИНВЕСТИЦИИ: Пер. с англ. - М.: ИНФРА-М, 1999.-XII, 1028 c.
  • Grooterhorst J. Rechtshanbuch Immobilien - Asset -Management: Potenziale und Strategien fur Investoren und Eigentumer - Geverblich vermieten - Bauen - Entwieckeln -Finanzieren. Koeln: Bundesenzeiger Verlag, 2009 - 1110 S.
Скачать статью

5 РАЗДЕЛ - ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ

Трансформация подходов к пространственно-территориальному развитию городов

  • Яськова Наталья Юрьевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры экономики и управления в строительстве

56-60

В статье исследуются резервы повышения эффективности пространственно-территориального развития. В фокусе потенциал жителей зрелого возраста и возможные пути решения проблемы капитализации их материальных и интеллектуальных активов

  • городская среда;
  • девелопмент;
  • пространственная реструктуризация;
  • стратегия развития;
  • планирование;
  • организационно-экономический механизм;
  • стратегическая формула;
  • люди зрелого возраста;
Библиографический список:
  • Власюк Н. Планирование городов с высоким качеством среды. - Минск. - Архитектура и строительство. - 2013. - № 4 (234). - с. 28-31.
  • Яськова Н.Ю., Каменецкий М.И. Кризис отечественной модели управления строительством и рынком недвижимости // Экономика строительства. - М., 2009. - № 9. - с. 13-20.
  • Яськова Н.Ю., Матвеева М.В. Инновационный фокус инвестиционной деятельности в рамках модернизации национальной экономики // Економічний часопис-XXI. - Киев, 2014. -Т. 1. № 1-2. - с. 42-45.
  • Материалы исследования Объединения компаний индустрии услуг старшему поколению [Электронный ресурс] // Режим доступа: URL: http://industry60plus.ru (дата обращения 05.08.2014).
  • Ларионов А.Н. Проблемы формирования теории и реализации практики строительства «живого дома» в Российской Федерации //Экономика и управление народным хозяйством. -М., 2014. - № 1/2(30/31). - с. 46-59.
  • Благотворительный фонд «Старость в радость» [Электронный ресурс]// Режим доступа: URL: http://blago.ru (дата обращения 08.08.2014).
  • Межрегиональный благотворительный общественный фонд «София» [Электронный ресурс] // Режим доступа: URL: http://sofiafond.ru (дата обращения 08.08.2014).
  • Частный пансионат для пожилых «Забота» [Электронный ресурс]// Режим доступа: URL: http://pansion-zabota.ru (дата обращения 08.08.2014).
  • Частные пансионаты для пожилых «Уютный дом» и «Уборы» [Электронный ресурс] // Режим доступа: URL: http:// pansiongroup.ru (дата обращения 08.08.2014).
  • Яковлев В. Возраст счастья. - М.: Издательство Манн, Иванов и Фербер, 2013. - 336 с.
  • Интернет-журнал «Третий возраст» [Электронный ресурс] // Режим доступа: URL: http://3vozrast.ru (дата обращения 07.08.2014).
  • Яськова Н.Ю. Механизмы инвестирования в устойчивое развитие//Экономика строительства. - М., 2010. - № 2. - с. 46-45.
Скачать статью

Проблемы функционирования неперспективных объектов монопрофильной недвижимости и пути их решения

  • Луняков Михаил Александрович - ФГБОУ «Московский Государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, докторант кафедры «Организация строительства и управления недвижимостью», почетный строитель России

61-69

Статья посвящена возникновению неперспективных объектов монопрофильной недвижимости и решению проблем, связанных с их реабилитацией

  • целевые программы;
  • монопоселения;
  • неперспективные объекты;
  • монопрофильные и градообразующие предприятия;
  • «локомотивы развития»;
Библиографический список:
  • Климов А.А. Пространственное развитие и проблемные территории. Социально-экономический аспект. /М.: КомКнига, 2006 г.
  • Господарчук Г.Г. Развитие регионов на основе финансовой интеграции. - М.: Финансы и статистика, 2006г.
  • Яндиев М.И. Финансы регионов: - М.: Проспект, 2002 г.
Скачать статью

Анализ факторов, влияющих на процессы обновления городской жилой застройки

  • Раковская Мария Викторовна - ФГБОУ ВПО Московский государственный строительный университет - аспирант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

64-69

Решение задачи обновления городской жилой застройки (ОПЖЗ) имеет приоритетное значение для повышения качества жизни граждан нашей страны. Для разработки мероприятий по ОПЖЗ необходимо проанализировать текущую ситуацию в регионе, выявить проблемные ситуации в сфере обновления, определить факторное пространство, влияющее на реализацию процессов обновления. В рамках данной статьи решение поставленной проблемы рассмотрено на примере г. Архангельска. Проведенный комплексный анализ территорий жилой застройки г. Архангельска, а также изучение и анализ отечественных научных трудов в сфере развития регионального рынка жилья позволили структурировать факторное пространство, влияющее на реализацию процессов ОПЖЗ. На базе предложенного факторного пространства сформированы приоритетные направления и целевые установки обновления города.

  • жилищная политика;
  • обновление жилой застройки;
  • жилая среда;
  • городская застройка;
  • факторное пространство;
  • система управления;
Библиографический список:
  • Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года (утв. распоряжением Правительства РФ от 17 ноября 2008 г. N 1662-р). URL : http://base.garant.ru/194365/
  • Слепухина И.Л. Формирование региональной системы управления обновлением городской жилой застройки [Текст]: автореферат дис.. кандидата экономических наук (08.00.05) / Слепухина Ирина Леонидовна; Ин-т регион. эконом. исслед. г. Москвы. - Москва, 2009. - 24 с.
Скачать статью

6 - СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Стратегические подходы к модернизации стандартов качества жилья

  • Сарченко Владимир Иванович - Московский Государственный Строительный Университет - канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и управления в строительстве

70-73

В статье рассмотрены новые стандарты современного жилья. Предложено понятие «жилищный лифт» Приведены механизмы его реализации

  • сфера недвижимости;
  • городская;
  • среда;
  • инновационные технологии;
  • пространство жизнедеятельности;
  • жилищный лифт;
  • бридж-фонды;
  • участники инвестиционно-строительной деятельности;
Библиографический список:
  • Горшенин В. Шестой технологический уклад: вызовы для России//Бизнес-Ключь. - М., 2010. - № 3-4(40-41).
  • Каблов Е. Шестой технологический уклад // Наука и жизнь. - М., 2010. - № 4.
  • Евростандарты жилья в России. - М., НОСТРОЙ, 2013.
  • Ларионов А.Н. Проблемы формирования теории и реализации практики строительства «живого дома» в Российской Федерации // Экономика и управление народным хозяйством. 2014. № 1/2 (30/31).
  • Ларионов А.Н. Методологический подход к оптимизации экологичного жилищного строительства // Вестник Института экономики РАН. 2009. № 34.
  • Яськова Н.Ю. Механизмы инвестирования в устойчивое развитие//Экономика строительства. - М., 2010. - № 2.
  • Яськова Н.Ю. Методологические проблемы синхронизации деятельности хозяйствующих субъектов в современных условиях // Научное обозрение. - М., 2013. - № 9.
  • Яськова Н.Ю., Соколов В.В. Совершенствование механизма размещения государственного строительного заказа в федеральной контрактной системе // Научное обозрение. - М., 2012. - № 6. - с.605-609.
Скачать статью

Кластерный подход к корпоративному управлению проектом монопрофильной недвижимости при создании и развитии территориальных земельно-имущественных комплексов

  • Грабовый Петр Григорьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, заведующий кафедрой организации строительства и управления недвижимостью, специалист в области управления рисками в системе сервейинга
  • Луняков Михаил Александрович - ФГБОУ «Московский Государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, докторант кафедры «Организация строительства и управления недвижимостью», почетный строитель России
  • Гусакова Елена Александровна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р техн. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью

74-79

Рассмотрение процессов функционирования инвестиционно-строительного комплекса требует исследования механизмов создания и развития территориального земельно-имущественного комплекса как с позиций совокупности участников, так и с точки зрения единой целостной системы корпоративного управления крупным, сложным проектом многопрофильной недвижимости. Системный подход ориентируется не только на изучение свойств отдельных элементов, частей, но и на выявление и исследование эффектов системы в целом, выделение связей, которые при совместных действиях независимых элементов системы обеспечивают достижение общих целей. С точки зрения научной логики, этот метод можно характеризовать как наиболее полный, точный и достоверный, способный теоретически обосновать целесообразность организационно-экономических решений.

  • организационно-экономический кластер;
  • системный подход;
  • территориально-имущественный комплекс;
  • корпоративное управление;
  • монопрофильная недвижимость;
Библиографический список:
  • Екимова К.В., Савельева И.П. Реконструкция инвестиционно-строительного комплекса. Монография. Челябинск. Изд-во «Библиотека А.Миллера», 2006.
  • Большой российский энциклопедический словарь. М. Большая Российская энциклопедия. 2008.
  • Шиндина Г.А. Организация взаимоотношений в строительном комплексе: кластерная основа хозяйствования. Монография, Челябинск. Изд-во ЮУРГУ, 2007.
  • Попельнюхов С.Н. Методология управления рисками в организационно-экономической системе девелопера-застройщика при реализации зарубежных инвестиционно-строительных проектов. Монография/АСВ- М., 2013г.
  • Портер М. Конкуренция (М.Портер, пер. с англ.) М. Изд. Дом «Вильям», 2005.
Скачать статью

Методические подходы к процессу создания искусственных островных комплексов

  • Макаров Константин Николаевич - Сочинский государственный университет - д-р техн. наук, профессор, зав. каф. Городского строительства
  • Шевцов Виктор Сергеевич - Сочинский государственный университет туризма и курортного дела - канд. техн. наук, доцент, заведующий кафедрой Экспертизы и управления недвижимостью
  • Мишин Сергей Владимирович - Сочинский государственный университет - аспирант каф. строительства

80-85

В настоящее время в России зарождается новое перспективное направление освоения рекреационных ресурсов прибрежных зон (Черноморского побережья Кавказа, побережья Балтики, крупных водохранилищ и других) - создание искусственных территорий непосредственно в море на определенном удалении от берега в виде искусственных островных комплексов (ИОК). При этом ряд эскизных проектов носит откровенно утопический характер, заведомо невозможный для реализации в условиях, в частности, Черноморского побережья России. В то же время уже имеется некоторый опыт реального проектирования ИОК для этого побережья. Статья посвящена обсуждению проблем и перспектив научного обоснования и проектирования искусственных островов, а также их правового статуса.

  • волновые условия;
  • рекреационная инфраструктура;
  • искусственные островные комплексы;
  • оградительные сооружения;
  • искусственные островные пляжи;
  • математическое и физическое моделирование;
  • правовой статус островов;
Библиографический список:
  • Макаров К.Н., Королев К.И. Конфигурация оградительных сооружений островных портов на Черноморском побережье Кавказа // Строительство в прибрежных курортных регионах. Материалы 5-й международной научно-практической конференции, Сочи, 2008, C. 113 -116.
  • Абакумов О.Л. Математическая модель динамики берегов в зоне влияния искусственных островных комплексов // XX Международная конференция, посвященная 90-летию со дня рождения профессора В.П.Зенковича «ЧЕЛОВЕЧЕСТВО И БЕРЕГОВАЯ ЗОНА МИРОВОГО ОКЕАНА В XXI ВЕКЕ». - М.: ГЕОС, 2001.
  • Макаров К.Н., Пудовинникова В.В., Оселедец С.С. Оградительные сооружения искусственных островных комплексов // Бетон и железобетон в третьем тысячелетии. Третья международная научно-практическая конференция. - Ростов-на-Дону, 2004 г., с. 528 - 534.
  • СНиП 2.06.04-82*. Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов) Госстрой РФ. - М.: Стройиздат, 1995.
  • Р 31.3.07-01. Указания по расчету нагрузок и воздействий от волн, судов и льда на морские гидротехнические сооружения. - М.: Минтрансстрой РФ, 2001.
  • Лаппо Д.Д., Стрекалов С.С., Завьялов В.К. Нагрузки и воздействия ветровых волн на гидротехнические сооружения. - М., 1990.
  • Королев К.И., Макаров К.Н. Будущее островных портов и гаваней. -Мир транспорта, 2007. - № 4. - с. 100-105.
  • Макаров К.Н., Королев К.И. Расчет дифракции волн на акваториях островных портов. - Обозрение прикладной и промышленной математики, 2008, том 15, вып. 1, с. 77-78.
  • Макаров Н.К. Прогноз динамики галечных пляжей на внутренних акваториях искусственных островных комплексов. - Строительные материалы, оборудование, технологии XXI века, № 10 (165), 2012, с.26- 28.
  • Макаров К.Н., Макарова И.Л. Расчет водообмена огражденной акватории с открытым морем. - Обозрение прикладной и промышленной математики, 2008, том 15, вып. 1, с. 78 - 79.
  • Порядок создания, эксплуатации и использования искусственных островов, сооружений и установок во внутренних морских водах и территориальном море Российской Федерации. Постановление Правительства РФ № 549 от 26.07.2010.
  • СНиП 2.07.01.89*. Градостроительство. (Планировка и застройка городских и сельских поселений.) Госстрой РФ. - М.: ГП ЦПП, 1995.
Скачать статью

Методические подходы к планированию и учету срока службы здания на этапе его проектирования

  • Оренбурова Екатерина Николаевна - Московский Государственный Строительный Университет - старший преподаватель

86-87

В статье рассмотрены факторы необходимые при планировании срока службы здания. Предложенные факторы следует учитывать начиная с самых ранних этапов проектирования, когда составляется техническое задание на строительство объекта, так как большинство проектных решений оказывают серьезное влияние на весь срок службы здания.

  • окружающая среда;
  • планирование;
  • срок службы объекта;
  • проектная деятельность;
Библиографический список:
  • Казачек В.Г. Нормирование и прогноз срока службы зданий и сооружений//Мониторинг. Наука и безопасность. 2013. № 1. С. 6-25.
  • Муминова С.Р., Паль П.Я. Интегрированная модель определения физического износа здания и планирования ремонтных работ // Вестинк МГСУ. 2012. № 10. С. 297-304.
  • Шмелев Г.Д. Экспертный метод прогнозирования остаточного срока службы строительных конструкции по их физическому износу // Строительство и реконструкция. 2014. № 3(53). С. 31-39.
  • Коновалов А.А. Оценка срока службы зданий и сооружений в период эксплуатации // Научный вестник воронежского государственного архитектурно-строительного университета. Строительство и архитектура. 2011. № 2. С. 9-15.
  • Попова О.А., Симанкина Т.Л. Методика оценки ресурса работоспособности конструктивных элементов жилых зданий // Инженерно-строительный журнал. 2013. № 7(42). С. 40-50.
  • Кокодеева Н.Е., Талалай В.В., Янковский Л.В. Стандарты долговечного строительства // Жилищное строительство. 2012. № 1. С. 14-18.
Скачать статью

7 РАЗДЕЛ - ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

Формирование системы финансирования капитальных ремонтов объектов жилой недвижимости

  • Трухина Наталья Игоревна - Воронежский государственный архитектурно-строительный университет - д.э.н., профессор кафедры кадастра недвижимости, землеустройства и геодезии, специалист в области управления недвижимостью
  • Трухин Юрий Геннадьевич - Воронежский государственный архитектурно-строительный университет - к.т.н., доц. кафедры технологии строительного производства, специалист в области эксплуатации объектов недвижимости

88-93

В статье рассмотрены актуальные вопросы, связанные с проблемами финансирования работ по проведению капитальных ремонтов объектов жилищной недвижимости. Рассмотрены способы формирования фондов капитального ремонта. Предложены мероприятия по совершенствованию существующего механизма финансирования.

  • финансирование;
  • жилищная недвижимость;
  • фонд капитального ремонта;
  • управляющие организации;
  • региональные операторы;
Библиографический список:
  • Хованская Г.П., Самосудова Н.В. Современные подходы к проблеме финансирования восстановления и проведения капитальных ремонтов объектов жилищной недвижимости // Недвижимость: экономика, управление. 2012. №2, с.48-53.
  • Федеральный закон от 28.12.2012г. №271-Фз «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
  • Экономика и управление недвижимостью / под общ. ред. П.Г.Грабового. - 2-е изд., перераб. и доп. - Москва: Проспект, 2012. - 848 с.
  • Трухина Н.И., Погребенная Е.А. Особенности планирования и контроля деятельности управляющих организаций жилищной сферы // Недвижимость: экономика, управление. 2010. №1-2, с.57-62.
Скачать статью

8 РАЗДЕЛ - ОПЫТ ПОДГОТОВКИ СПЕЦИАЛИСТОВ ПО НАПРАВЛЕНИЮ «СТРОИТЕЛЬСТВО»

Политика и процедуры аккредитации образовательных программ в Британском королевском обществе профессиональных сервейеров(RICS)

  • Беляков Сергей Игоревич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Кулаков Кирилл Юрьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью

94-98

В настоящее время Московский государственный строительный университет (МГСУ) прошел завершающую стадию аккредитации при RICS ряда образовательных программ, разработанных и реализуемых на кафедре ОСУН. В данной статье излагаются положения политики и требования процедур аккредитации RICS для образовательных программ. Эти требования предназначены для обеспечения единства стандартов учебных курсов, готовящих выпускников к оценке их профессиональной компетентности (APC) при их последующем вступлении в члены RICS.

  • аккредитация;
  • образовательная программа;
  • учебный курс;
  • оценка профессиональной компетентности;
Библиографический список:
  • Общие указания и сведения: www.rics.org.
  • Указания по выбору направления: www.rics.org.pathway.
  • Указания для континентальной Европы: www. joinricsinEurope.eu.
  • Оценка Профессиональной Компетентности -Требования и компетенции, Май 2012.
  • 5. Руководство по АРС: - Программа для выпускников 1 и 2 - руководство для кандидатов, январь 2010; - Программа для выпускников 3 - руководство для кандидатов, январь 2010; - Программа адаптации 1 - руководство для кандидатов, январь 2010.
  • Руководство по АРС для наставников, консультантов и работодателей - путь к членству для выпускников, август 2007.
  • Политика и процедуры аккредитации курсов, RlCs, 2013.
  • Дополнительные руководства: - Правила назначения внешних инспекторов; - Политика и руководство в отношении партнерства вузов, 4-е издание, 2008.
Скачать статью

9 РАЗДЕЛ - ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ

Технико-экономические аспекты разрешения прецедентов юридической защиты прав в области строительства

  • Сорокин Владимир Вениаминович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Лебедев Игорь Михайлович - Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Московский государственный строительный университет» - преподаватель кафедры социальных, психологических и правовых коммуникаций

99-103

Технико-экономическая информация для объективного разрешения прецедентов правовой защиты юридических и физических лиц в области строительства. Раскрытие сущности проблемы, разрешения возникновения и рекомендации в области возникающих проблем в строительстве.

  • Технико-экономическая информация для объективного разрешения прецедентов правовой защиты;
  • юридических и физических лиц в области строительства ;
Библиографический список:
  • Гражданско - процессуальный кодекс Российской Федерации от 14. 11.2002 № 138-ФЗ (действ. ред. от. 23.06.2014 г).
  • Гражданский кодекс Российской Федерации от 26. 01. 1996 N 14-ФЗ - Часть 2 (действ. ред. от 28. 12. 2013 г).
  • ФЗ «О прокуратуре» Федеральный закон «О прокуратуре Российской Федерации» от 17. 01. 1992 N 2202-1 (действующая редакция от 04. 06. 2014 г).
  • Закон РФ от 07. 02. 1992 N 2300-1 (ред. от 05. 05. 2014) «О защите прав потребителей» (с изм. и доп. , вступ. в силу с 01. 07.2014).
  • Федерального закона от 30. 12. 2009 № 384-ФЗ (ред. от 02. 07. 2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
  • Земельный кодекс Российской Федерации № 136-ФЗ от 25. 10.2001г (в ред. от 01. 01. 2014 г).
  • Федеральным законом № 122-ФЗ от 21. 07. 1997г (с изм. от 23. 06. 2014г) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
  • ГОСТ Р 21. 1101 - 2013 утверждён и введён в действие приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 11 июня 2013 года № 156 - ст. Общероссийский общественный Фонд «Центр качества строительства» Московское отделение
  • Практическое пособие строительного эксперта Четвёртое издание, дополненное и переработанное
  • В. Т. Гроздов. Дефекты строительных конструкций и их последствия Издание 3-е исправленное и дополненное Санкт-Петербург 2007.
Скачать статью

Организационно-экономические аспекты совершенствования законодательства в строительстве и смежных областях

  • Бутырин Андрей Юрьевич - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р юрид. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Статива Екатерина Борисовна - ФБУ РФЦСЭ Минюсте России - эксперт лаборатории судебной строительно-технической экспертизе

104-108

В статье определены основные направления развития нормативного регулирования в сфере строительства, управления жилищно-коммунальным комплексом, судебно-экспертной и оценочной деятельности, земельных отношений. Авторы рассматривают наиболее значимые изменения системы правового регулирования, направленные на совершенствование взаимодействия субъектов отношений, складывающихся на современном этапе в строительной индустрии и смежных с ней отраслях хозяйствования.

  • ЖКХ;
  • строительство;
  • изменения;
  • дополнения;
  • закон;
  • судебная экспертиза;
  • градостроительство;
  • арбитражный процесс;
  • административная ответственность;
  • земельный участок;
  • технический план;
  • ГИС ЖКХ;
  • тарифы ЖКХ;
  • найм жилого помещения;
  • жилое помещение;
  • многоквартирный дом;
Библиографический список:
  • Бычков А. Вынужденный наем квартиры. Покупатель квартиры вправе претендовать на возмещение убытков // ЭЖ-Юрист. 2014. № 6. С. 15.
  • Денисова А. В сфере ЖКХ предлагается создать государственную информационную систему // СПС КонсультантПлюс. 2012.
  • Кузьмак Р. Споры между управляющими компаниями за право управления многоквартирным домом: правовые нюансы //Жилищное право. 2014. № 9. С. 71 - 82.
  • Попов В.В., Подцуева В.М. Проблемы юридической техники в региональном и муниципальном правотворчестве в сфере градостроительства и землепользования // Правовые вопросы строительства. 2014. № 1. С. 4 - 6.
  • Рубцова М.В., Хусяйнова С.Г. Надзор за исполнением законов о предоставлении государственных и муниципальных услуг в сфере ЖКХ// Законность. 2014. № 8. С. 19 - 22.
Скачать статью

10 РАЗДЕЛ - В МИРЕ ИНТЕРЕСНОГО

Синергетический солитонный аттрактор как модель экономических процессов в инвестиционной сфере

  • Куракова Оксана Анатольевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Каменецкий Михаил Ильич - д-р экон. наук

109-112

Многие экономические процессы можно описать с использованием математических законов, уравнений и зависимостей. Так, в частности модель солитонного аттрактора может быть использована для описания экономических процессов в инвестиционной сфере.

  • синергетический подход;
  • солитонный аттрактор;
  • экономические процессы;
  • инвестиционная сфера;
Библиографический список:
  • Яськова Н.Ю., Матвеева М.В. Инновационный фокус инвестиционной деятельности в рамках модернизации национальной экономики // Економічний часопис-XXI. - 2014. - Т. 1. -№ 1-2. - с. 42-45
Скачать статью

Анализ применения инновационно-технологических решений в проектах обновления жилищного фонда города

  • Столбова Вера Александровна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, доцент кафедры организации строительства и управление недвижимостью
  • Чубаркина И.Ю.

113-116

Данная статья посвящена актуальным вопросам внедрения инновационных технологий в строительную индустрию. В связи с ростом объемов строительного производства, созданием новейших архитектурных ансамблей, высоким спросом на быстровозводимую жилую и коммерческую недвижимость возникает естественный интерес к инновационным материалам и технологиям. Одним из важнейших элементов успешного внедрения в строительство инновационных материалов и технологий является чёткая оценка структуры строительной отрасли, а также анализ её взаимодействия с другими отраслями (транспортной, производственной и т.д.).

  • энергоэффективность;
  • экологичность;
  • инновационная деятельность;
  • энергосберегающие технологии;
  • возобновляемые источники энергии;
  • строительная индустрия;
  • альтернативы;
Библиографический список:
  • Специализированный журнал «Энергосбережение» №3/2014, издательство «НП «АВОК», 2014 - 81 с.
  • Германович В.Т. Альтернативные источники энергии и энергосбережение. - Санкт-Петербург: Наука и Техника, 2014 - 320 с.
  • Портал Правительства России: http://government.ru. Дата обращения: 17.10.2014.
  • Информационно-аналитический портал GreenEvolution: http://greenevolution.ru. Дата обращения: 27.10.2014.
  • Портал «Новости Строительства»: http://novostistr.ru/. Дата обращения: 29.10.2014.
Скачать статью