Недвижимость: экономика, управление 2/2015

1 РАЗДЕЛ - ОФИЦИАЛЬНЫЙ РАЗДЕЛ

Некоммерческий найм жилых помещений как способ решения жилищной проблемы граждан с низким уровнем дохода

  • Хованская Галина Петровна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - Председатель Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ, почетный доктор

6-8

В статье рассматриваются проблемы развития жилищной политики в настоящий период, связанные с созданием нового вида жилищного фонда, а именно жилищного фонда социального использования. В отличие от предоставления жилья по договорам социального найма, жилье социального использования (как вид некоммерческого найма) предназначено для граждан с определенным социальным статусом, на определенный срок и на определенных условиях, отличных от жилья по договору социального найма

  • жилищный фонд;
  • жилищные условия;
  • социальный найм;
  • жилищный фонд социального использования;
  • государственные;
  • частные жилые помещения;
  • бессрочный и срочный договор социального использования;
  • невысокий уровень дохода;
  • потребность в жилье;
  • бюджетное финансирование;
  • полномочия государственных и муниципальных органов власти;
Скачать статью

Деятельность RICS - ответ на актуальные вызовы в сфере недвижимости

  • Аксенова Ирина Александровна - глава филиалов RICS в России и СНГ

9-10

RICS призывает профессиональное сообщество принять меры по адаптации к беспрецендентым изменениям, с которыми сектор недвижимости столкнется в ближайшие 15 лет. Эти изменения RICS описывает в своем недавнем отчете о перспективах развития мира и профессии, RICS Futures: Our Changing World, где также выделяет шесть сфер, в которых необходимо срочно действовать.

  • недвижимость;
  • перспективы развития;
  • профессиональная этика;
Библиографический список:
  • Брюль М. О деятельности RICS по разработке международных стандартов измерения недвижимости (IPMS) для офисных зданий // Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность. Сборник материалов VII Международной научно-практической конференции. Москва. 2015. С.42-44.
  • Кулаков К.Ю., Беляков С.И. Политика и процедуры аккредитации образовательных программ в Британском королевском обществе профессиональных сервейеров (RICS) // Недвижимость: экономика,управление. 2014. №3-4. С.94-98.
Скачать статью

2 РАЗДЕЛ - ТЕМА НОМЕРА

Управление результативностью в инвестиционно-строительном комплексе: планирование, мониторинг и повышение уровня

  • Грабовый Петр Григорьевич - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор, заведующий кафедрой организации строительства и управления недвижимостью
  • Луняков Михаил Александрович - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, докторант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

11-13

Управление результативностью позволяет количественно оценить результативность планирования затрат при помощи ключевых показателей, входящих в систему контроллинга стоимости на всех фазах жизненного цикла. В статье описаны пять различных критериев результативности строительных предприятий, как «организационно-экономической системы». Выделены четыре группы показателей для оценки инновационной активности строительных предприятий и инновационной конкурентоспособности

  • управление;
  • инвестиционно-строительный комплекс;
  • мониторинг;
  • планирование;
  • результативность;
Библиографический список:
  • Мицык С.В. Стратегическое управление в строительстве: проблемы выбора, оценки результативности и реализации стратегий //Аудит и финансовый анализ. 2008. №4, С. 353-359.
  • Прыкина Л.В. Экономический анализ предприятия. М.: НТК «Дашков и К°», 2014 - 256 с.
  • Баронин С.А. Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости. М.: ИНФРА-М, 2012. - 160 с.
  • Организация, планирование и управление строительством./под общ. ред. П. Г. Грабового, А. И. Солунского. Москва, 2012.
  • Моттаева А.Б. Экономико-организационные аспекты формирования стратегии развития промышленного предприятия // Научно-технические ведомости Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. Экономические науки. 2010. № 2 (96). С. 72-77.
Скачать статью

3 РАЗДЕЛ - ЭКОНОМИКА И МЕНЕДЖМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ

Сервейинг и экологическая экспертиза

  • Манухина Любовь Андреевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Якубов Харис Галиулович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р биол. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью

14-17

В статье рассмотрены экологические аспекты сервейинга как неотъемлемого элемента системы комплексного управления недвижимостью, в том числе содержание и последовательность выполнения экологической оценки объекта недвижимости на разных этапах жизненного цикла с учетом потенциальных экологических рисков. Перечислены наиболее существенные экологические риски, обусловленные тем или иным видом работ в процессе проектирования, строительства, эксплуатации, реконструкции и ликвидации объектов недвижимости. Приведены основные нормативно-методические материалы, которые обеспечивают наиболее эффективные природоохранные решения. В статье приводятся данные о недостаточности отечественной нормативной базы экологической составляющей сервейинга.

  • объекты недвижимости;
  • сервеиинг;
  • фазы жизненного цикла;
  • экологическая экспертиза;
  • экологические риски;
  • нормативно-методическая база;
  • экологическое сопровождение работ;
Библиографический список:
  • Федеральный закон от 23 ноября 1995 г. N 174-ФЗ «Об экологической экспертизе».
  • Санитарные правила СП1.1.1058-01 Организация и проведение производственного контроля за соблюдением Санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий, Минздрав России, Москва 2002.
  • СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», Минздрав России. Москва, 2003.
  • Постановление Правительства РФ от 1 декабря 2009 г. N 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в форме принятия декларации о соответствии».
  • Губернский Ю. Д., Иванов С.И., Рахманин Ю.А. Экология и гигиена жилой среды. М., 2008, 208 с.
  • Оренбурова Е.Н. Сложности развития экологического строительства в России // Естественные и технические науки. 2015. №4, ее. 260-262.
  • Российская газета. 5 января 2015 г.
  • ГОСТ 54954-2012 Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости. Москва, Стандартинформ, 2012
  • Сервейинг: организация, экспертиза и управление. Часть первая. Организационно-технологический модуль системы сервейинга: учебник/под общ. Ред. Проф. П.Г. Грабового - Москва: Издательство «АСВ», ИИА «Просветитель», 2015 -424 с.
  • Сервейинг: организация, экспертиза и управление. Часть вторая. Экспертиза недвижимости и строительный контроль : учебник / под общ. Ред. Проф. П.Г. Грабового - Москва: Издательство «АСВ», ИИА «Просветитель», 2015 -560 с.
  • Российская архитектурно строительная энциклопедия: Том XV. Недвижимость в строительной и жилищно-коммунальной сферах России, под общ. ред. Грабового П.Г. - М.: ООО «ВИНИИНТПН», ПОСТРОЙ, РААСН. 2013.
  • Манухина Л.А., Казарновский В.А. Экологический фактор комфортности при оценке привлекательности селитебной территории // Международная научная конференция «Интеграция, партнерство и инновации в строительной науке и образовании» сборник трудов. - Москва, 2011
Скачать статью

К вопросу реструктуризации недвижимости (хорошо забытое старое)

  • Яськова Наталья Юрьевна - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор кафедры экономики и управления в строительстве

18-25

В статье исследована эволюция требования к реструктуризации городской недвижимости, показаны отличия технологий форсайта от программно-целевых методов. Ретроспективный анализ пространственно- территориального развития России заставляет переосмыслить структуру современной недвижимости.

  • устойчивое развитие;
  • сфера жизнедеятельности;
  • городское пространство;
  • методологические подходы;
  • программно-целевой метод развития;
  • технологии форсайта;
  • реструктуризация недвижимости;
  • с;
Библиографический список:
  • Гайдаровский форум - 2015: Реальный вектор развития. Режим доступа: http://www.iep.ru/ru/gaidarovskii-forum-2015realnyi-vektor-razvitiia.html. Дата обращения: 03.02.2015.
  • Выступление Д. Медведева на VI Гайдаровском форуме. Режим доступа: http://government.ru/news/16508. Дата обращения: 03.02.2015.
  • Баронин С.А. Основы менеджмента, планирования и контроллинга в недвижимости. - М., Инфра-М., 2015.
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Учебник в 3-х частях под общ. ред. П.Г. Грабового. Часть 1.-М. 2015. 560с.
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Учебник в 3-х частях под общ. ред. П.Г. Грабового. Часть 2. - М. 2015. 424с.
  • Яськова Н.Ю., Матвеева М.В. Инновационный фокус инвестиционной деятельности в рамках модернизации национальной экономики // Економ'иний часопис-ХХ1. 2014. Т. 1. № 1-2. с. 42-45.
  • Becker P. Corporate Foresight in Europe: A First Overview. - Luxembourg: Office for official Publications of the European Communities, 2003. p. 25.
  • Третьяк В.П. Козлов В.А. Место теории слабых сигналов в технологии Форсайта // Отраслевые рынки, № 4-5(31), 2012.
  • Яськова Н.Ю. Современные методы развития недвижимости // Вестник Иркутского государственного технического университета, № 4,2015.
  • Градостроительный кодекс РФ. Режим доступа: http:// docs.cntd.ru/document/901919338. Дата обращения: 23.04.2015.
  • Лэндри Ч, Креативный город / пер. с англ. - М.: Издательский дом «Классика XXI века». 2014.
  • Прокудин-Горский С.М. Режим доступа: URL:http://www. prokudin-gorsky.ru/database.php3?first=1901. Дата обращения: 10.04.2015.
Скачать статью

Рейтинговая оценка энергосберегающих проектов с использованием технологий «зеленого строительства»

  • Лукинов Виталий Александрович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор, зав. кафедрой экономических теорий,автор более 120 научных публикаций.
  • Дьяков Иван Григорьевич - НП СРО «Межрегиональное объединение лифтовых организаций», НСЛСРО - генеральный директор, вице-президент

26-29

В статье рассмотрен алгоритм расчета рейтинговой оценки проектного решения по энергосбережению в «зеленом строительстве». Изложен механизм определения рейтинговой оценки с учетом ограничений и различных условий реализации проектных решений по энергосбережению. Приведен пример расчета показателей экономической эффективности от внедрения проектного решения по утилизации теплоты вытяжного воздуха.

  • энергоресурсосбережение технических решений в «зеленом строительстве»;
Библиографический список:
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Часть I. Организационно-технологический модуль системы сервейинга. Учебник / под общ. ред. Грабовый П.Г. М.: Просветитель, 2015.
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Часть II. Экспертиза недвижимости и строительный контроль. Учебник / под общ. ред. проф. Грабового П.Г. М.: Просветитель, 2015.
  • ГОСТ Р-54954-2012 «Оценка соответствия. Экологические требования к объектам недвижимости».
  • Стандарт СТО ПОСТРОЙ 2.35.68-2012 «Зеленое строительство».
  • Опыт применения новых технологий при возведении современных зданий и сооружений (на примере комплекса ММДЦ «Москва-Сити»)/ С.А. Синенко, Эммин Эриширгил, П.Г. Грабовый, Ю.А. Вильман, К.П. Грабовый//ВестникМГСУ. 2012. №4. С. 165-169
  • Экспертиза и инвестирование инвестиционного процесса. Учебник/ под общ. ред. проф. Грабового П.Г. и проф. Солунского А.И. М.: АСВ, 2006.
  • Бенуж А.А., Оренбурова Е.Н. Процесс ввода в эксплуатацию здания согласно стандарту BREEAM // Жилищное строительство. 2015. № 2. С. 14-16.
  • Российская архитектурно строительная энциклопедия: Том XV. Недвижимость в строительной и жилищно-коммуналь-ной сферах России, под общ. ред. Грабового П.Г. - М.: ООО «ВИНИИНТПН», ПОСТРОЙ, РААСН. 2013.
  • Самосудова Н.В., Манухина О.А., Шушунова Н.С. Современные пути развития экостроительства на примере реализации в г. Москве проекта «Зеленого (живого) офиса» WWF// Недвижимость: экономика, управление. 2013. № 2. С. 137-140.
  • Техническая эксплуатация жилых зданий. Учебник//под общ.ред. Римшина В.И. М.: Высшая школа, 2008.
Скачать статью

Обоснование применения индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ при оценке объектов недвижимости

  • Лукманова Инесса Галеевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - д-р экон. наук, профессор, заведующая кафедрой экономики и управления в строительстве
  • Большова Ирина Васильевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент кафедры экономики и управления в строительстве

30-34

В статье приводятся данные по объемам строительных работ за последнее десятилетие, количеству строительных организаций, дифференцированных по форме собственности. Проводится анализ снижения или роста объемов работ, размеров инвестиций, а также изменения количества строительных организаций по Российской Федерации и Московскому региону. Особое внимание уделяется динамике индексов сметной стоимости строительно-монтажных работ и сводных индексов стоимости строительной продукции в целом. Приводятся пояснения как динамики изменения индексов, так и методов их расчета. Все таблицы рассчитанных сметных индексов по России и по Московскому региону имеют ссылки на нормативно-правовые документы, приведенные в списке использованной литературы.

  • индексы изменения сметной стоимости;
  • дифференциальные территориальные индексы;
  • индекс цен на строительную продукцию;
  • индексы цен на строительно-монтажные работы;
Библиографический список:
  • Постановление б. Госстроя СССР №77 от 7 июля 1970 года «Индексы перехода от сметной стоимости 1955 года к сметной стоимости 1969 года».
  • Постановление б. Госстроя СССР от 11.08.70 года «Дифференцированные территориальные индексы для Москвы и Московской области».
  • Постановление б. Госстроя СССР № 94 от 11 мая 1983 года «Индексы изменения сметной стоимости строительномонтажных работ и территориальных коэффициентов к ним».
  • Письмо б. Госстроя СССР от 6 сентября 1990 года № 14- Д «Об индексах изменения стоимости строительно-монтажных работ и прочих работ и затрат в строительстве».
  • Сборник «Народное хозяйство СССР за 1940-2004 г.г.» Таблица «Среднемесячная начисленная заработная плата работников по отраслям экономики РСФСР за 1940, 1945, 1950- 1960 г.г. (рублей). Таблица «Среднемесячная начисленная заработная плата работников по отраслям экономики РСФСР за 1961-1970 г.г. (рублей). Таблица «Среднемесячная начисленная заработная плата работников по отраслям экономики РСФСР за 1971-1980 г.г. (рублей). Таблица «Среднемесячная начисленная заработная плата работников по отраслям экономики РСФСР за 1980-1991 г.г. (рублей). Госкомстат, 2005 год.
  • Российский статистический ежегодник. Строительство в России-2012 г. Электронная версия.
  • Мосгорстат. Индексы цен строительной продукции. Режим доступа: moscow.gks.ru/wps/wcm/connect/rosstat ts/moscow/ru/statistics//. Дата обращения: 05.03.2015.
  • Мосгорстат. «Москва в 1992-2010 г.г.». Краткий статистический справочник, М., 2011.
  • Протокол № МВС-12-10 от 13 декабря 2010 г заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.
  • Ардзинов В. Д., Александров В. Т. Ценообразование в строительстве и оценка недвижимости; Питер - Москва, 2013. -384 с.
  • А.В. Горемыкин Экономика недвижимости; Юрайт - Москва, 2012. - 928 с.
  • Е.Н. Иванова Оценка стоимости недвижимости / под ред. М.А. Федотовой. М., КНОРУС, 2009. - 342 с.
  • Режим доступа: www.statbureau.org/ru/russia/oinflationtables. Дата обращения: 05.03.15.
Скачать статью

Применение генетического алгоритма при формировании оптимального портфеля заказов строительной организации

  • Петрова Светлана Николаевна - Институт экономики, управления и информационных систем в строительстве, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - Candidate in Technical Sciences, Professor, Department of Information Systems, Technologies and Automation in Civil Engineering
  • Поляков Роман Григорьевич - Институт экономики, управления и информационных систем в строительстве, ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - выпускник кафедры Информационных систем, технологий и автоматизации в строительстве

35-37

Рамках статьи читателю предлагается ознакомиться с алгоритмом формирования оптимального портфеля заказов, который использует различные принципы и механизмы эволюции (скрещивание, мутация, отбор и т.д.) для нахождения наилучшего решения

  • портфель заказов;
  • комбинаторная оптимизация;
  • генетический алгоритм;
  • принципы эволюции;
  • популяция;
  • скрещивание;
  • мутация;
  • отбор;
Библиографический список:
  • Батищев Д.И. Применение генетических алгоритмов к решению задач дискретной оптимизации / Д.И. Батищев, Е.А. Неймарк, Н.В. Старостин - Нижний Новгород: 2007. 88 с
  • Беляков С.И. Некоторые аспекты инвестиционного и производственного планирования потенциала строительных предприятий / Строительство - формирование среды жизнедеятельности. Материалы XI Международной межвузовской научно-практической конференции молодых ученых, докторантов и аспирантов. 2008. С. 263-266.
  • Газарян Р.К., Чулков В.О., Грабовый К.П., Кулаков К.Ю. Оценка уровня организационно-технологической надежности функционирования строительных промышленных предприятий //Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 218-222.
  • Грабовый П.Г. Формирование Программы инвестиций при реализации инновационных проектов на территории опережающего развития/П.Г. Грабовый, МА.Луняков //Недвижимость: экономика, управление. - 2015. № 1. (2073 - 8412). с. 16-19.
  • Емельянов В.В. Теория и практика эволюционного моделирования / В.В. Емельянов, В.В. Курейчик, В.М. Курейчик. - Москва: Физматлит. 2003. - 432 с.
  • Иванов Н.А, Петрова С.Н. Проблемы внедрения систем менеджмента качества на предприятиях строительной отрасли //Вестник МГСУ. 2011. № 6. с. 269-271.
  • Степанова О.А. Методика оценки экономической устойчивости строительных предприятий /Диссертация на соискание ученой степени кандидата экономических наук / Москва, 2002.
  • Zaheed A, Irian Y. A Dynamic Programming based GA for 0-1 Modified Knapsack Problem /Zaheed Ahmed, Irian Younas // International Journal of Computer Applications. - 2011. (0975 - 8887).
  • Хачатрян С.Р. Методы и модели решения экономических задач: Учебное пособие / СР. Хачатрян, М.В. Пинегина, В.П. Буянов. - Москва: Издательство «Экзамен». 2005. - 384 с. Nedvizhimost': ekonomika, upravlenie [Real estate: economics, management]. 2015., no. 1,pp. 16-19.
Скачать статью

4 РАЗДЕЛ - ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ

Рынок жилищных инвестиций: анализ факторов посткризисной динамики

  • Овсянникова Татьяна Юрьевна - Томский государственный архитектурно-строительный университет - д-р экон. наук, профессор, заведующая кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью»

38-44

Статья посвящена оценке состояния и тенденций развития рынка жилищных инвестиций в условиях кризиса и в посткризисной ситуации. В статье отмечена роль жилищных инвестиций в национальной экономике. Приведены основные показатели динамики и региональной структуры рынка жилищных инвестиций. Раскрыты основные факторы, определяющие ситуацию на рынке, произведена оценка их влияния на рыночную динамику.

  • жилищные инвестиции;
  • региональные рынки;
  • ценовая динамика;
  • экономический кризис;
Библиографический список:
  • Краткосрочные экономические показатели Российской Федерации / Федеральная служба государственной статистики. - М., 2015. Режим доступа: http://www.gks.ru/wps/wcm/ connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/publications/catalog/ doc_1140080765391. Дата обращения: 14.05.15.
  • Россия 2015: Стат. справочник/'Росстат. - М., 2015. -62 с.
  • Государственная программа Российской Федерации. Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации/ Утв. постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2014 г. № 323. Режим доступа: http://minstroyrf.ru/trades/realizaciyagosudarstvennyh-programm/29/?sphrase_id=80762. Дата обращения: 14.05.15.
  • Показатели рынка жилищного (ипотечного жилищного) кредитования / Центральный Банк Российской Федерации. Режим доступа: http://www.cbr.ru/statistics/?Prtld=ipotek. Дата обращения: 14.05.15.
  • Стратегия-2020: Новая модель роста - новая социальная политика. Итоговый доклад о результа тах экспертной ра боты по актуальным проблемам социально-экономической стратегии России на период до 2020 года. Книга 2; под научн. ред. В.А. May, Я.И. Кузьминова. - М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2013. - 408 с.
  • Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2020 года / Утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 8 ноября 2014 г. № 2242-р. Режим доступа: http://government.ru/ media/files/OhGLUrJz9Gw.pdf. Дата обращения: 14.05.15.
  • О жилищном строительстве в 2014 году/ Федеральная служба государственной статистики. - М., 2015. Режим доступа: /www.gks.ru/bgd/free/b04_03/lssWWW.exe /Stg/d 05/19.htm. Дата обращения: 14.05.15.
  • Цены на рынке жилья /Федеральная служба государственной статистики. - М., 2015. Режим доступа: http://www.gks. ru/wps/wcm/connect/rosstat_main/rosstat/ru/statistics/tariffsio Дата обращения: 14.05.15.
  • Правительство Российской Федерации. План первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности в 2015 году. Утв. Распоряжением правительства РФ от 27 января 2015 г. № 98-р.
  • Минстрой России: Государственная программа «Жилье для российской семьи» / Минстрой России: официальный сайт. Жилищная политика. Режим доступа: http://minstroyrf.ru/ trades/zhiiishnaya-poiitika.Дата обращения: 14.05.15.
  • Строительство в России. 2014 : Статистический сборник. М., Росстат, 2014. -111 с.
  • Минстрой России: Законопроект о создании единого института развития одобрен Правительством России / Минстрой России: официальный сайт. Жилищная политика. Режим доступа: http://minstroyrf.ru/press/zakonoproekt-o-sozdaniiedinogo-instituta-razvitiya-odobren-pravitelstvom-rossii. Дата обращения: 14.05.15.
Скачать статью

Энергоэффективность жилищного строительства в России

  • Цыганков Владимир Михайлович - Комитет Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству - Заместитель Председателя Экспертного совета при Комитете Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, Руководитель секции энергоэффективности

45-48

В статье рассматриваются проблемы, связанные с совершенствованием методического обеспечения для проведения расчетов и измерения нормируемых величин потребления энергетических ресурсов при определении класса энергетической эффективности многоквартирных домов. Даются конкретные рекомендации для внесения изменений в проект Приказа Министерства строительства и ЖКХ «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов».

  • доступное жилье;
  • комфортное жилье;
  • энергоэффективное жилье;
  • энергоэффективный дом;
  • уровень потребления;
  • энергетические ресурсы;
  • полезный эффект;
  • энергосберегающие мероприятия;
  • тепловые потери здания;
  • экономия тепловой энергии;
  • экономическая целесообразность;
Библиографический список:
  • Федеральный закон № 261 -ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности».
  • Постановление Правительства РФ от 25.01.2011 г. №1806.
  • Энергосбережение в жилищной и коммунальной сфере: Учебник/под общ. Ред. Проф. Л.Н. Чернышева. Москва, Екатеринбург: Изд-во ООО «ИРА УТК», 2008, 426.
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Учебник в трех частях. Часть II Экспертиза недвижимости и строительный контроль //Под общ. ред. проф. Грабового П.Г., Москва: Издательство «АСВ», ИИА «Просветитель», 2015.
  • Манухина О.А., Никулина В.Л. Применение альтернативных источников энергии на стадии эксплуатации объекта малоэтажной жилой застройки (на примере модели пассивного дома).
  • Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры. Учебник/ под общ. Ред. П.Г. Грабового - Москва: ИИА «Просветитель», 2013 -840 с.
  • Грабовый К.П., Король О.А. Анализ потребления энергоресурсов на строительной площадке и резервов их сокращения/Естественные и технические науки. 2014. № - (78). С. 399-401.
  • Грабовый К.П., Нечетный Н.Ю. Организационно-экономический механизм стимулирования инновационной деятельности по энергосбережению в строительной отрасли с использование малых инновационных предприятий / Известия Юго- Западного государственного университета. Серия: Экономика. Социология. Менеджмент. 2013. № 2. С. 93-98.
Скачать статью

Проблемы и возможности привлечения инвестиций в модернизацию коммунальной инфраструктуры

  • Кириллова Ариадна Николаевна - ФГБОУ ВПО Московский государственный университет - д-р экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Нестеренко Артем Валерьевич - ФГБОУ ВПО Московский государственный университет - выпускник кафедры организации строительства и управления недвижимостью

49-54

В статье рассматривается кейс, посвященный анализу комплекса проблем, связанных с модернизацией инфраструктуры, как важнейшего аспекта обеспечения надежности и качества функционирования системы ЖКХ. В условиях дефицита бюджетного финансирования на нужды ЖКХ актуальной задачей продолжает оставаться привлечение частных инвестиций. Используя преимущества государственно-частного партнерства, необходимо разработать инструменты государственной поддержки привлечения частных инвесторов.

  • государственно-частное партнерство;
  • коммунальная инфраструктура;
  • бюджетное финансирование;
  • кризисное состояние;
Библиографический список:
  • ейсы ВШМ СПбГУ: АННОТИРОВАННЫЙ УКАЗАТЕЛЬ \ И.В.Гладких (ред.): Высшая школа менеджмента СПбГУ. - 4-е изд. Доп.СПб :Изд-во «Высшая школа менеджмента», 2010. -156 с.
  • В. А. Трайнев Учебные деловые игры, учеб. пособие для студентов вузов. Гуманитарный изд.центр ВЛАДОС,М-2005. -303 с.
  • Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры. Учебник. Под общей научной редакцией проф. П.Г. Грабового - Москва: ИИА «Просветитель». 2013. - 840 с.
  • Ценообразование в жилищной и коммунальной сфере: учебник для вузов/ П.Г. Грабовый и др., под общ. Ред. Л.Н. Чернышева, МГСУ, Воронеж. Гос арх.-стр. у-нт - Воронеж: Издательско-полиграфический центр Воронежского государственного университета, 2009 - 420 с.
  • Кириллова А.Н., Кириллов Е.В., Кудашкина АЛ. Ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда, как важнейший фактор обновления городской застройки и повышения качества жизни населения / Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью. Материалы четвертой международной научно-технической конференции. 2011. С. 59-70.
  • Бутырин А.Ю. Судебные споры о качестве жилых помещений/Хозяйство и право. 1999. № 7. С. 119.
  • Гусева Е. Манухина О.А. Некоторые проблемы качественного обеспечения коммунальными услугами жителей МКД // Сборник материалов VII Международной научно-практической конференции «Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность»., М.: ФГБОУ ВПО «МГСУ, 2015-412 с.
  • Оренбурова Е.Н. Анохина Д.Г. Выявление проблем инновационного развития строительной отрасли // Сборник материалов VII Международной научно-практической конференции «Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность»., М.: МГСУ, 2015. -412 с.
  • Российская архитектурно строительная энциклопедия: Том XV. Недвижимость в строительной и жилищно-коммунальной сферах России, под общ. ред. Грабового П.Г. - М.: ООО «ВИНИИНТПН», НОСТРОЙ, РААСН. 2013.
Скачать статью

Зеленое строительство как основа устойчивого развития городских территорий

  • Шеина Светлана Георгиевна - ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» (РГСУ) - т.н., профессор Проректор по научной работе и инновационной деятельности
  • Миненко Евгения Николаевна - ФГБОУ ВПО «Ростовский государственный строительный университет» (РГСУ) - аспирант, инженер Управления научно-исследовательских работ

55-60

Статья посвящена исследованию вопросов устойчивости городских территорий на основе применения «зеленых» стандартов. Представлен сравнительный анализ существующих рейтинговых систем оценки уровня экологичности зданий, городской среды в целом. Авторами предложены перспективные направления стимулирования развития «зеленого» строительства в России.

  • «Зеленые» стандарты;
  • «зеленое» строительство;
  • устойчивое развитие городских территорий;
Библиографический список:
  • Шеина С.Г., Виганд Д., Миненко А.Н. Экологическая составляющая концепции устойчивого развития в проектах энергетической санации жилых зданий// Научное обозрение. -2014. - № 7-2. - С. 583-586.
  • Шеина С.Г., Миненко Е.Н. Методика выбора энергоэффективных решений при реконструкции городской застройки // Вестник ВолГАСУ. Сер. Строительство и архитектура. Выпуск 31 (50) 4.1. Города России. Проблемы проектирования и реализации. 2013. - 379-385 с.
  • Бюллетень RWAY[Электронный ресурс]//Rway.ru-№195.-2011. С.114. - Режим доступа: http://www. k2businesspark.ru/pdf/greenstandards.pdf. Дата обращения: 3 февраля 2015 г.
  • Грабовый П.Г., Манухина ПА. Национальная стратегия внедрения энергоресурсов и экологически безопасных (зеленых) технологий и производств в строительство и ЖКХ // Недвижимость: экономика, управление. -2014. - № 1-2. - С. 6-8.
  • Запуск проекта «Карта качества» [Электронный ресурс] //Greenevolution. -2015. - Режим доступа: http://greenevolution. ru/ 2015/03/19/zapusk-proekta -karta -kaches tva/.
  • Международные «зеленые» стандарты. [Электронный ресурс] // НП «Центр экологической сертификации - зеленые стандарты». - Режим доступа: http://www.greenstand.ru/ greenstand/international, html. Дата обращения: 17 марта 2015г.
  • Шеина С.Г., Миненко Е.Н. Анализ мировых тенденций развития экологически чистого малоэтажного строительства // «Строительство-2013»: материалы международной научнопрактической конференции. - Ростов н/Д: Рост. гос. строит, ун-т, 2013. - С. 101-102.
  • Explore BREEAM [Электронный ресурс] // Официальный сайт BREEAM. - Режим доступа: http://www.breeam.org/projects/ explore/ index.jsp. Дата обращения: 6 мая 2015 г.
  • U.S. Green Building Council [Электронный ресурс]//- Режим доступа: http://www.usgbc.org/articles/new-usgbc-reportshows-growth-demand-green-homes-150000-now-leed-certified. Дата обращения: 10 мая 2015 г.
  • DGNB system [Электронный ресурс] - Режим доступа: http://www.dgnb-system.de/en/system/criteria/core14/. Дата обращения: 13 мая 2015 г.
  • Зеленое строительство в России: перспективы развития [Электронный ресурс] // Allabc.ru. Пресс-релизы - строительство. - 2013. - Режим доступа: http://www.allabc.ru/press-relizystroitelstvo/1832-zelenoe-stroitelstvo-v-rossii-perspektivy-razvitiya.html. Дата обращения: 10 апреля 2015 г.
  • Сборник материалов VI Международной научно-практической конференции 2013 г/ М.: М-во образования и нвуки РФ, МГСУ:2014,с. 135-139.
  • Самосудова Н.В., Шушунова Н.С. Оценка целесообразности применения технологий зеленого строительства в торгово-офисной недвижимости.
  • Столбова В.А., Чубаркина И.Ю. Применение инновационно-технических решений в экологическом строительстве и модернизации сложившейся застройки города// Сборник материалов VI Международной научно-практической конференции 2013 г/М.: М-во образования и нвуки РФ, МГСУ: 2014, с. 23-29
Скачать статью

5 РАЗДЕЛ - СТРАТЕГИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Прогнозирование ресурсного обеспечения социально-экономического развития монопрофильных территориальных образований

  • Луняков Михаил Александрович - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, доцент, здокторант кафедры организации строительства и управления недвижимостью; почетный строитель

61-64

Статья посвящена применению теории устойчивого развития для решения проблемы, связанной с модернизацией монопрофильных территориальных образований и прогнозированием потребности в ресурсном обеспечении для их развития.

  • социально-экономическое развитие;
  • устойчивое развитие;
  • монопрофильные территориальные образования;
  • прогнозирование;
  • ресурсное обеспечение;
  • модернизация градообразующищего предприятия;
  • цели;
  • материальные затраты;
Библиографический список:
  • Ерохина Е.В. Методология анализа и оценка эффективности инновационной деятельности в регионе.// Известия тульского государственного университета. - Тула: 2013, №1-4.
  • Глазьев С.Ю., Фетисов Г.Г. О стратегии устойчивого развития экономики России. // Экономические и социальные перемены: факты, тенденции, прогноз. - М., 2013, №1 (25).
  • Каминский М.А. К вопросу оценки экономической устойчивости предприятий строительной отрасли // Вестник Иркутского государственного технического университета, № 8,2013.
  • Орлов А.К. Развитие особых экономических зон: опыт, тенденции, перспективы/А.К.Орлов, Е.Р Буадзе/Микроэкономика. 2012. -№3.- С. 124-129.
  • Орлов А. К. Институт особых экономических зон: основные положения и мировой опыт функционирования/А. К. Орлов, Е. Р. Буадзе // Вестник МГСУ. - 2012. - №
  • Петрова С.Н. Комплексный подход к построению системы управления строительными организациями на базе международных стандартов. // Недвижимость: экономика, управление.-2013. №2, с. 101-104
  • Реорганизация промышленных территорий // Реновация промзон. Режим доступа: httpy/stroi.mos.ru/renovaciya-promzon. Дата обращения: 20.01.2015.
  • Развитие городов: лучшие практики и современные тенденции: национальный доклад // РА «Эксперт»,- М. - 2011,77 с. Условия доступа: httpj/raexpert.ru\project/tulaforum/2011/ doclad-bez-ti-pravl.pdf. Дата обращения: 16.01.2015.
  • Сервейинг: организация, экспертиза и управление. Часть первая. Организационно-технологический модуль системы сервейинга: учебник/под общ. Ред. Проф. П.Г. Грабового - Москва: Издательство «АСВ», ИИА «Просветитель», 2015 - 424 с.
  • Управление городским хозяйством и модернизация жилищно-коммунальной инфраструктуры: учебник под общ. ред. проф. П.Г.Грабового. « М.: Просветитель. 2013. 840 с.
  • Экономика и управление недвижимостью. Учебник под общ.ред. П.Г.Грабового. - 2-ое изд. Перераб. - М.: Проспект. 2012. - 848 с.
  • Сервейинг и профессиональный девелопмент недвижимости: аспекты экономики, организации и управления в строительстве, монография / Пензенская государственная сельскохозяйственная академия, Московский государственный строительный университет (национальный исследовательский университет); под общей редакцией: П. Г. Грабового и С. А. Баронина. Пенза, 2010.
  • Оценка уровня организационно-технологической надежности функционирования строительных промышленных предприятий / Р.К. Газарян, В.О. Чулков, К.П. Грабовый, К.Ю. Кулаков//Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 218-222.
  • Взаимодействие моделей организационного жизненного цикла предприятий и их реорганизации / В.О. Чулков, К.Ю. Кулаков, К.П. Грабовый, Р.К. Газарян // Вестник МГСУ. 2012. № 3. С. 223-227
Скачать статью

Моделирование точки консенсуса экономических интересов развития городской недвижимости

  • Сарченко Владимир Иванович - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, докторант кафедры Экономики и управления в строительстве

65-70

В статье исследуются базовые условия обеспечения устойчивого развития городской среды. В их основе лежат процессы согласования экономических интересов участников развития городской недвижимости. В целяхобеспечения управляемости любой процесс должен быть измерен. Наоснове интегрального показателя развития городской недвижимости автор разрабатывает модель консенсуса экономических интересов. В ее основе реализация принципа целевой мобильности. Степень согласованности экономических интересов характеризуется с помощью измерения отклонения от точек консенсуса. Конечной целью деятельности городских органов власти является достижение адекватных условиям и ресурсам развития точек консенсуса экономических интересов участников развития городской недвижимости. Их деятельность должна укладываться в допустимые границы стратегического маневрирования. Оно выступает в качестве принципа построения структурных, векторных и системно-динамических моделей поиска точек консенсуса. В авторском подходе они проявляются в критических значениях уровня капитализации городских активов. Городское развитие считается нормальным, если параметры капитализации находятся в области допустимых значений, позволяющих обеспечивать восходящую траекторию развития.

  • недвижимость;
  • городское развитие;
  • экономические интересы;
  • системно-динамический подход;
  • принципы устойчивого развития;
  • городские активы;
  • капитализация;
  • консенсус интересов;
  • целевая фокусировка;
  • критерии развития;
  • степень согласованности интересов;
  • потенциал развития;
Библиографический список:
  • Яськова Н.Ю., Бовсуновская М.Л. Идентификация понятия капитализации объектов строительства // Вестник Иркутского государственного технического университета. -Иркутск, 2011.- № 12(59). - с. 256-260.
  • Силка Д.Н., Яськова Н.Ю. Управление деловой активностью в условиях многоукладности сферы строительства. - М., МГСУ, 2013.
  • Живетин В.Б. Риски и безопасность экономических систем (математическое моделирование). - М.: Изд-во Института проблем риска, ООО Информационно-издательский центр «Бон Анца», 2008. - 440 с.
  • Кэмпбелл Р. Макконель, Стэнли Брю. Экономикс. Принципы, проблемы и политика. - М.: Инфра-М, 2001. - 974 с.
  • Дроздов А.Б., Дроздова Н.В. О подходах к моделированию региональных экономических систем кластерного типа // Моделирование и анализ информационных систем. - Ярославль, 2008. -№ 1.-е. 51-61.
  • Яськова Н.Ю. Механизмы инвестирования в устойчивое развитие// Экономика строительства. - М., 2010. - №2, с. 40-45
Скачать статью

6 РАЗДЕЛ - ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ

Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность

  • Самосудова Наталья Васильевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью, член Экспертного совета Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ
  • Варская Татьяна Владимировна - социально-культурный Фонд «СОЗИДАНИЕ» - Сопредседатель, руководитель экспертной группы Фонда по реформе ЖКХ

71-75

В статье рассматриваются научные и практические аспекты, связанные с реализацией инвестиционных проектов освоения территорий, с основами проектирования, строительства и управления объектами недвижимости на всех стадиях их жизненного цикла, а также проблемы развития новых направлений, обеспечивающих процедуры проведения судебных строительно-технических и стоимостных экспертиз, представленные в докладах и выступлениях участников VII Международной научно-практической конференции «Фундаментальные основы проектирования и управления жизненным циклом недвижимости: надежность, эффективность и безопасность».

  • судебная строительно-техническая экспертиза;
  • стоимостная экспертиза;
  • объекты недвижимости;
  • результативность;
  • эффективный механизм;
  • управление и организация;
  • требования рынка;
  • стандарты в области строительства и недвижимости;
  • королевский институт сертифицированных сервейеров;
Библиографический список:
  • Кулаков К.Ю., Беляков С.И. Политика и процедуры аккредитации образовательных программ в Британском королевском обществе профессиональных сервейеров (RICS) / Недвижимость: экономика, управление. 2014. № 3-4. С. 94-98.
  • Гогина Е.С. Международная деятельность МГСУ в современном контексте / Недвижимость: экономика, управление. 2014. № 3-4. С. 6-9.
  • Сервейинг: организация, экспертиза, управление. Учебнике трех частях. Часть III// Под общ. ред. проф. Грабового П.Г., Москва: Издательство «АСВ», ИИА «Просветитель», 2015.
  • Бутырин А.Ю., Статива Е.Б. Специфические черты и перспективы развития методического аппарата судебной строительно-технической экспертизы в арбитражном процессе / Теория и практика судебной экспертизы. 2015. № 1. С. 82-90.
  • Грабовый П.Г., Беляков С.И. Об итогах Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя РФ 2015 года в номинации «Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства» / Недвижимость: экономика, управление. 2015. №1.
Скачать статью

Об итогах ежегодного градостроительного конкурса Минстроя РФ 2015 в номинации «Лучший реализованный проект сохранения объектов культурного наследия»

  • Павлова Лия Иосифовна - ФГБОУВПО «Московский государственный строительный университет» - канд.технических наук,профессор архитектуры, архитектор-художник, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью
  • Столбова Вера Александровна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, доцент кафедры организации строительства и управления недвижимостью

76-84

На конкурс было представлено десять реализованных проектов, которые рассмотрены на экспертной комиссии специалистов. Среди них известные теоретики и практики в области реставрации объектов культурного наследия, такие как заведующий кафедрой Московского архитектурного института, член-корреспондент РААСН Щенков А.С., профессор Московского архитектурного института Малинов А.А., главный архитектор Архитектурно-проектного бюро «МАРСС» Мудров Г.В. Статья посвящена анализу представленных проектов. В результате обсуждения были выдвинуты в финал конкурса четыре проекта: «Ансамбль Кремля и Менового двора» в г. Тобольск, «Воскресенская церковь, 1817 г.» в г. Плесе, «Ансамбль Дымковских церквей: Церковь Сергия Радонежского (Дымковская), 1739-1747 гг.» в г. Великий Устюг, Комплексная реставрация экстерьеров и интерьеров здания в г. Москве (Галерея «Жиро»). Все проекты выполнены в соответствии с утвержденными критериями оценок конкурсных заявок и с утвержденными заданиями. Особо важным акцентом для определения проектов-финалистов являлось применение новых технологий и материалов в методике реставрации, сохранения подлинности памятников, где привнесенные элементы в процессе реставрации должны быть исторически достоверны, а также концепция максимального сохранения и воссоздания наиболее древних первоначальных архитектурных форм.

  • реставрация;
  • Ежегодный градостроительный конкурс;
  • Минстрой РФ;
  • сохранение объектов культурного наследия;
Библиографический список:
  • С.П. Заварихин «В древнем центре Сибири», 3-я глава, М.Искусство, 1987г., из серии: «Дороги к прекрасному».
  • А.М.Тихомиров, 10 лучших особняков Иваново-Воснесенска. - Иваново: ИД «Референт», 2013. - 160 с, илл.
  • Документы Минстроя РФ, регламентирующие порядок проведения Ежегодного градостроительного конкурса, 2015 г.
  • Материалы конкурсных заявок участников Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя РФ, 2015 г.
  • Закаменная Е.Н. Плес (Серия: По городам России). - М.: «Научный мир», 2007.
  • Закаменная Е.Н. Плес. XX век. События и люди. - Иваново: «Референт», 2007.
  • Васильева Л.М., Сорокина И.В. Плесский музей-заповедник (Серия: Сокровища русского искусства). - М.: «Белый город», 2006.
  • Свод памятников архитектуры и монументального искусства России. Ивановская область. Часть 3. - М.: «Наука», 2000.
  • Шильниковская В.П. Великий Устюг. - 2-е изд. доп.- М.: Стройиздат, 1987.-255 с.
  • Грабовый П.Г., Беляков С.И. Об итогах Ежегодного градостроительного конкурса Минстроя РФ 2015 года в номинации «Лучший реализованный проект застройки территории объектами малоэтажного строительства». Научно-технический журнал «Недвижимость: экономика, управление», №1, 2015 год.
Скачать статью

7 РАЗДЕЛ - ПРАВОВЫЕ И СОЦИАЛЬНЫЕ АСПЕКТЫ

Актуальные вопросы совершенствования правового регулирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

  • Николаева Елена Леонидовна - Первый Заместитель Председателя Комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

85-89

В статье анализируется правоприменительная практика проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с федеральным законодательством. Дается анализ экономических и нормативно-правовых проблем, возникших в ходе реализации программы капитального ремонта, и предлагаются меры, необходимые для совершенствования правового регулирования капитального ремонта.

  • Правовые нормы;
  • правоприменительная практика;
  • капитальный ремонт;
  • региональные программы;
  • способа накоплений;
  • фонды и взносы на капитальный ремонт;
  • специальные счета;
  • многоквартирные дома;
  • региональный оператор;
  • сохранность накоплений;
  • технический учет;
Библиографический список:
  • Федеральный закон от 5 мая 2014 г. N 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
  • Бухгалтерский учет и налогообложение в жилищной сфере: Учебник/Под общ. Ред. Лукинова В.А. - М.: Архитектура-С, 2009.-418 с.
  • Ценообразование в жилищной и коммунальной сфере: учебник для вузов/П.Г. Грабовый и др., под общ. Ред.Л.Н. Чернышова, МГСУ, Воронеж. Гос арх.-стр. у-нт - Воронеж: Издательско-полиграфический центр Воронежского государственного университета, 2009 - 420 с.
  • Егорова Н.Е., Кириллова А.Н., Фаерман Е.Ю., Фонтана К.А. Имитационная система сбалансированных решений по капитальному ремонту и реконструкции жилого фонда крупного города в условиях переходного периода /Экономика и математические методы. 1997. Т. 33. № 1.
  • Кириллова А.Н. Институциональная инфраструктура реформирования жилищно-коммунального комплекса / Эффективное антикризисное управление. 2010. № 3. С. 40-47.
  • Организационно-экономический механизм реализации ремонтно-воспроизводственной политики в жилищной сфере. Монография под общ. ред. А. Н. Кирилловой / Гос. образовательное учреждение высш. проф. образования Московский гор. ун-т упр. Правительства Москвы. Москва, 2010.
  • Хованская Г.Л., Самосудова Н.В. Современные подходы к проблеме финансирования восстановления и проведения капитальных ремонтов объектов жилищной недвижимости / Недвижимость: экономика, управление. 2012. № 2. С. 48-52.
  • Бутырин А.Ю., Грабовый К.П., Чернышев А.В. / Теоретические подходы к формированию комплексного эффективного мханизма финансирования жилищно-коммунального хозяйства / Экономические науки. 2014. № 111. С. 35-38.
  • Кириллова А.Н., Кириллов Е.В., Кудашкина А.П. Ликвидация аварийного и ветхого жилищного фонда, как важнейший фактор обновления городской застройки и повышения качества жизни населения / Градорегулирование, экономика строительства и управление недвижимостью. Материалы четвертой международной научно-технической конференции. 2011. С. 59-70.
  • Столбова В.А. Механизм выбора объектов городской пространственно-территориальной среды при формировании плана управления техническим состоянием / Научно-технический вестник Поволжья. 2011. № 5. С. 252-255.
Скачать статью

Анализ федеральной сметно-нормативной базы в редакции 2014 г

  • Колобов Станислав Степанович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, доцент, профессор кафедры «Экономики и управления в строительстве»

90-93

В статье изложен обзор новой федеральной сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве. База 2001 года, утвержденная Минрегионом России и Госстроем, и дополнения к ней, выпущенные в период с 2008 по 2012 годы, исключены из федерального реестра.

  • государственные сметные нормативы;
  • государственные элементные сметные нормы;
  • федеральные единичные расценки;
  • элементные сметные нормы;
  • территориальные сметные нормы;
  • капитальное строительство;
  • отраслевые сметные нормы;
Библиографический список:
  • Приказ Минстроя РФ от 30 января 2014 г. № 31/пр О введении в действие новых государственных сметных нормативов (в редакции приказа Минстроя России от 7 февраля 2014 №39/пр).
  • Приказ Минстроя РФ от 7 февраля 2014 г. №39/пр О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 30 января 2014г. №31/ пр О введении в действие новых государственных сметных нормативов.
  • Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. №1038 О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 1 ноября 2013 г. №819 О Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
  • Приказ Минстроя РФ от21 января 2014 г. №15/пр Об утверждении сборников территориальных сметных нормативов.
  • Приказ Минстроя РФ от 14 марта 2014 г. №95/пр О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
  • Приказ Минстроя РФ от 14 марта 2014 г. №96/пр О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
  • Приказ Минстроя РФ от 14 марта 2014 г. №97/пр О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
  • Приказ Минстроя РФ от 7 апреля 2014 г. №168/пр О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета.
  • Письмо Президента Ассоциации экспертиз строительных проектов И. Е. Горячева от26 февраля 2014 года №АЭ-01- 14/15. Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации М.А. Меню.
Скачать статью

8 РАЗДЕЛ - В МИРЕ ИНТЕРЕСНОГО

Юбилейная десятая студенческая олимпиада и итоги конкурса дипломных проектов по специльности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

  • Самосудова Наталья Васильевна - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. экон. наук, профессор кафедры организации строительства и управления недвижимостью; член Экспертного совета Комитета государственной Думы РФ по жилищной политике и ЖКХ

94-95

Статья посвящена итогам десятой студенческой олимпиады и итогам конкурса дипломных проектов по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью»

  • Экспертиза и управление недвижимостью;
  • конкурс;
  • кафедра ОСУН;
  • олимпиада;
Библиографический список:
  • Грахов В.П., Кислякова Ю.Г., Анисимова Н.В. Олимпиады как точка роста качества образования и развития специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» // Вестник Ижевского государственного технического университета. 2013. № 3 (59). С. 192-196.
  • Некоторые аспекты подготовки инженеров по специальности 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью». Куракова О. А., Беляков С.И., Манухина О.А. Недвижимость: экономика, управление. 2010. № 1-2. С. 104-108.
  • Специальность «Экспертиза и управление недвижимостью» в проекте государственных образовательных стандартов 3-го поколения. Куракова О.А., Воронина Е.А. Недвижимость: экономика, управление. 2009. № 2. С. 80-82.
Скачать статью

Особенности сетевого управления в крупных инвестиционно-строительных компаниях

  • Казарновский Валерий Александрович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - канд. техн. наук, профессор кафедры организации стро ительства и управления нед вижимостью
  • Волков Роман Вячеславович - ФГБОУ ВПО «Московский государственный строительный университет» - аспирант кафедры организации строительства и управления недвижимостью

96-101

Сетевое управление в строительной отрасли имеет значительные резервы экономической эффективности за счет выбора рациональных форм специализации и роста деловой активности как на территориально-региональном уровне, так и при реализации проектов, имеющих национальные приоритеты.

  • сетевое управление;
  • инвестиционно-строительные компании;
  • управление строительством;
  • инвестиционный цикл;
Скачать статью